出让土地转让合同范本

出让土地转让合同范本出让土地转让合同

甲方（出让方）：

(以下简称“甲方”)

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（受让方）：

(以下简称“乙方”)

地址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下合同：

第一条土地基本信息

1.土地使用权证号：_______________

2.土地坐落：______________________

3.土地面积：______________________

4.土地使用年限：__________________

5.土地用途：______________________

第二条转让价款及支付方式

1.转让价款总额：__________________（大写：_________________）

2.乙方在签订本合同之日起，3日内一次性支付转让价款给甲方。

第三条履行期限

1.甲方应在收到乙方支付全部转让价款之日起5日内，办理土地使用权证书过户手续，将土地使用权证书办理完毕，并移交给乙方。

2.乙方在取得土地使用权证书后，应于土地使用权出让合同签订之日起3日内，办理土地登记，登记该土地的权属。

第四条过户手续

1.甲方负责办理土地使用权证书过户手续，将土地使用权证书过户到乙方名下。

2.甲方提供的证件及文件真实有效，无误导性和虚假性。

第五条保证

1.甲方保证所转让土地的合法性及真实性，并保证乙方享有它的全部权益；

2.如因甲方的原因导致土地使用权证书办理手续不能顺利进行，甲方应承担一切由此产生的经济及法律责任；

3.甲方保证土地上未发生第三方权益。

第六条违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内办理土地使用权证书过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%。

2.若乙方未能在约定的期限内支付全部转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%。

第七条争议解决

1.本合同的履行、解释、变更及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方因本合同履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交所在地人民法院解决。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，并自动延续至乙方依法办理全部土地过户手续后终止。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：

签字：_________________签字：_________________

日期：_________________日期：_________________

以上为出让土地转让合同的范本，请根据具体情况进行修改完善。第九条合同解除

1.在下列情况下，本合同可以被解除：

a.甲方以任何形式违反了本合同的约定；

b.乙方以任何形式违反了本合同的约定，并在甲方发出书面通知后15日内未改正；

c.双方一致同意解除本合同。

2.解除合同后，土地使用权应归还给甲方，乙方应返还乙方已支付的转让价款。

第十条合同的补充和变更

1.本合同的任何改变、修改或补充只有经甲、乙双方书面协议并签字确认后方可生效。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：

签字：_________________签字：__