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文档简介

手房购房合同(考察研究用途)手房购房合同(考察研究用途)手房购房合同(考察研究用途)手房购房合同考察研究用途第一章总则第一条合同目的本合同是以考察研究为目的，由购房人与卖房人签订的手房购房合同，旨在明确双方的权益和义务，保障交易的顺利进行。第二条合同定义手房购房合同是指购房人与卖房人协商一致，通过口头或书面形式达成的购房意向和交易条件的文件。第三条合同效力本合同经双方当事人签字并加盖公章后生效，合同具有法律约束力。第二章买卖双方权利和义务第四条购房人的权利和义务购房人有权对购房质量、安全以及配套设施进行考察和研究，并通过书面形式提出合理的要求。购房人有义务履行诚实守信的原则，保证提供的信息真实准确，不得故意隐瞒与交易有关的重要信息。购房人有权要求卖房人提供相关证明和资料，以便进行全面的考察和研究。购房人应按约定时间支付购房款项，履行相应的支付义务。第五条卖房人的权利和义务卖房人有义务提供真实、、准确的房屋信息，并保证房屋的合法所有权。卖房人有义务协助购房人进行考察和研究，提供必要的支持和配合。卖房人有权要求购房人按时支付相应的购房款项。卖房人应保证房屋的质量、安全和合规性，如有问题，应积极配合解决。第三章交易流程第六条交易过程购房人提出购房意向，并与卖房人初步达成一致。双方进一步商议交易条件，明确考察和研究的时间、方式和方法。购房人进行房屋考察和研究，如果满意，可以进入下一步。如果不满意，可以解除合同。购房人向卖房人支付定金或预付款，表示认可交易条件。双方办理房屋过户手续和相关证明文件，并支付剩余购房款项。房屋交付，购房人验收，交易完成。第七条交易风险考察研究过程中，可能会发现房屋存在质量缺陷、法律纠纷等问题。双方应根据合同约定，协商解决或解除合同，并承担相应的法律责任。第四章其他条款第八条合同解除如果在考察研究过程中，购房人发现房屋存在重大质量问题，可以书面通知卖房人解除合同。如果卖房人提供的信息不真实或隐瞒重要事实，购房人有权解除合同，并要求返还已支付的定金或预付款。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，可以友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章合同生效与变更第十条合同生效本合同经双方当事人签字并加盖公章后生效，自交付日期起生效。第十

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