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文档简介
商铺房屋租赁合同–合同主体甲方出租方：地质：方式：乙方承租方：地质：方式：一、租赁物及使用情况甲方同意将其拥有的位于[商铺地质]的房屋出租给乙方作为商铺使用。该房屋的面积为[房屋面积]平方米，属于商铺类型。二、租赁期限在租赁期限届满前，甲方和乙方可以协商续约，如有续约，续租期限为[续租起始日期]至[续租终止日期]。三、租金及支付方式租金总额为[租金总额]，租金支付方式为[支付方式]。租金每月支付[租金金额]，每月应在[支付日]前支付至甲方指定账户。四、管理费及支付方式乙方同意按照[管理费金额]的支付管理费给甲方。管理费支付方式为[支付方式]，每月在租金支付日之前支付至甲方指定账户。五、押金乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]。在租赁期届满，乙方将按约定退还押金给甲方，扣除应支付的未付款项和违约金等费用。六、使用规定乙方只能将租赁物用于商铺经营活动，并不能改变租赁物的用途。乙方应按照相关法律法规，履行商铺经营所需的所有手续和证件。乙方在商铺经营过程中应当遵守各项规章制度，不得从事违法活动。七、维修责任甲方负责房屋的正常维修和保养，如屋顶漏水、墙面裂缝等问题由甲方负责修复。乙方在使用期间造成的损坏由其承担维修责任，乙方有义务及时通知甲方并承担维修费用。八、违约责任乙方未按合同约定支付租金、管理费、押金等费用的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付金额的[违约金比例]。乙方未经甲方同意擅自转租、出售、抵押租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。九、合同解除如甲方或乙方违反了本合同的约定，对方有权解除合同并要求违约方承担损失。本合同解除后，甲方有权重新出租房屋，并要求乙方承担相关损失和违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。十一、其他事项本合同一式两份，甲方和乙
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