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文档简介

正式的商铺租赁合同1.合同双方房东甲方：姓名：[甲方姓名]联系地质：[甲方联系地质]联系方式：[甲方联系方式]承租方乙方：姓名：[乙方姓名]联系地质：[乙方联系地质]联系方式：[乙方联系方式]双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，就甲方拥有的商铺进行租赁，达成如下协议。2.租赁物及面积甲方同意将其名下的位于[商铺地质]的商铺出租给乙方，作为乙方营业使用。商铺的详细情况如下：商铺名称：[商铺名称]商铺面积：[商铺面积]平方米商铺用途：[商铺用途]3.租金及租期租金：乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为人民币[CNY租金金额]元。租金以现金或银行转账的方式支付，并在每月的[日期]日前支付至甲方指定的账户。租期：本次租赁的起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]。租期为[租期]个月。租金调整：若租赁期满后续签合同，租金金额可根据市场行情与双方协商进行适当调整。4.使用权及限制乙方有权使用商铺进行经营活动，并享有合法的商业营运权益。乙方不得将商铺转租或转借给任何第三方，不得将商铺用于非法活动。乙方使用商铺时需符合当地相关规定，如有违反造成的后果由乙方承担。甲方保证商铺的完好，如出现管道堵塞、漏水等问题，甲方负责维修。5.保证金乙方同意在签订本合同前支付人民币[CNY保证金金额]元作为保证金。保证金将于合同终止且乙方将商铺归还给甲方，并经甲方验收合格后返还给乙方。若乙方在租期内违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相关违约金，并有权解除合同并要求乙方立即搬离并交还商铺。6.终止合同合同期满及提前终止：本合同期满后需双方协商是否续签，若不续签，则乙方需提前[提前终止天数]天书面通知甲方。若乙方未提前通知或不按约定搬离商铺，则须支付相当于[提前终止租金金额]个月的租金作为违约金。乙方未按合同约定支付租金超过[逾期天数]天；乙方将商铺违法用途；乙方将商铺转租或转借给第三方。7.违约责任甲方违约责任：若甲方违反合同约定，致使乙方无法正常经营，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。乙方违约责任：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；如乙方的违约行为给甲方造成经济或名誉损失，甲方有权追究乙方的法律责任。8.其他约定合同变更：任何关于合同的修改或变更，应经双方书面协议并签署附加协议后方可生效。合同争议解决：双方因合同履行发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：________________日期：

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