电梯维保服务方案及措施

电梯维保服务方案及措施

1.3.1、负责辖区内电梯的维保计划制定和组织实施，确保电梯的安全运行。1.3.2、监督维保班组的工作质量，检查维保计划完成情况。1.3.3、对电梯故障进行分析并制定解决方案，确保故障及时得到解决。1.3.4、协调客户和公司之间的关系，解决客户提出的问题。1.3.5、组织维保班组进行技术培训，提高维保人员的技术水平。四、维保服务措施4.1、定期对电梯进行专项保养，如电梯门系统、轿厢内部、电梯井道、机房等部件进行检查和清洁。4.2、对电梯各项安全设备进行检查和测试，如限速器、安全钳、缓冲器、紧急制动器等。4.3、对电梯运行参数进行监测和调整，确保电梯运行平稳、安全。4.4、对电梯故障进行及时维修，确保电梯故障得到及时解决。4.5、提供24小时值班服务，及时响应客户的报修请求，确保电梯的正常运行。电梯维保服务方案及措施一、电梯维保控制要点为确保电梯的安全运行，电梯保养不得超过15天。电梯年检日期提前30天向特检处申报年检，提前60天向公司申报自检。定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。电梯试运转严格按规范分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略。二、维保安排为保证维保服务的高效性，本工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。维保经理为单志刚，技术支持为XXX。各岗位及联络电话见表2－1.三、岗位职责1、维保人员维保人员应热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录。协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。驻场服务电话24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。负责认真执行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。2、维保班长维保班长应协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划报告。对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录。监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况。驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障维修记录。对辖区维修保养工具清点及时更换。组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告，每周对维保和故障分析在区长例会上做报告。3、维保区长维保区长负责辖区内电梯的维保计划制定和组织实施，确保电梯的安全运行。监督维保班组的工作质量，检查维保计划完成情况。对电梯故障进行分析并制定解决方案，确保故障及时得到解决。协调客户和公司之间的关系，解决客户提出的问题。组织维保班组进行技术培训，提高维保人员的技术水平。四、维保服务措施为确保电梯的安全运行，定期对电梯进行专项保养，如电梯门系统、轿厢内部、电梯井道、机房等部件进行检查和清洁。对电梯各项安全设备进行检查和测试，如限速器、安全钳、缓冲器、紧急制动器等。对电梯运行参数进行监测和调整，确保电梯运行平稳、安全。对电梯故障进行及时维修，确保电梯故障得到及时解决。提供24小时值班服务，及时响应客户的报修请求，确保电梯的正常运行。1.3.1忠于公司，自觉维护公司利益、形象和声誉。监督维保工作质量，检查维保计划完成情况。通过操作器监控区域内电梯的故障率和维修进程。对客户的投诉及时作出反馈。督促区域内员工汇总维修记录和维保报告。定期抽查管辖区域内电梯维保质量，找出差距。与部门经理沟通后采取有效措施并加以改进。1.3.4随时掌握最新的产品技术和维保动态，并传授给下属的维保技术人员。根据公司规定，管理及监督区域内员工对坏件的控制和回收。1.3.6定期抽查所有维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全情况。1.3.7定期组织辖区维保人员安全会议和技术现场培训工作。1.3.8负责辖区维保项目客户负责人的工作沟通及回访，并及时上报公司有关人员。安全质检人员职责：电梯安全质检人员是电梯安全使用具体工作的负责人，对XXX安全使用履行下列职责：1.4.1建立并管理电梯技术档案，认真填写相关记录。负责维保交接的质量验收。1.4.2监督维保小组定期检修、保养电梯工作质量。1.4.3对电梯使用状况进行定期检查，纠正和阻止维修人员工作过程中的违规行为。发现问题应及时处理。情况紧急时，可以决定停止维修人员工作，并及时向单位主要负责人报告。1.4.4监督XXX工作质量，提出整改意见，检查维保整改完成情况。1.4.5负责电梯定期年检前的质检工作，并做好定期质检报告。维保部门主要负责人职责：维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用的主要责任人，履行下列主要职责：1.5.1建立、健全电梯安全使用责任制，设置安全管理机构或者配备安全管理人员。1.5.2负责XXX工作目标的拟订与修订，本部门年度工作计划及预算的编制、执行和控制。维保人员培训计划的提出与组织，本部门维保人员的临时调配。1.5.3协调客户意见的调查和投诉的处理。负责本部门内一般质量、安全事故的调查及处理意见的提出。及时、如实向有关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故。维保施工准备：根据合同，制定维保工艺文件和维保计划。查看维保安全交底需求，甲方安全员同意后统计需要的工具及配件。准备维保机具并放置检修护栏公司仓库领取。按方案进行保养，如实填写记录。客户签字确认。图4-1显示了维保施工准备工作的流程。4.1现场维保人员的安置为了保证维保工作的顺利进行，我们需要妥善安置维保人员的生活，并进行必要的安全教育和技术交底。同时，我们还向物业管理单位提供了各种必要的资料。4.2技术准备4.2.1准备内容我们公司具备此项目电梯维保工程所有规格类型电梯的维保资格，并承担维保的电梯具有电梯生产厂家出具的产品合格证和由XXX办理的电梯使用合格证。所有维保人员都已办理了人员用工手续，并备齐了相应有效的特种设备操作证。现场已经备齐了维保施工中所需要的计量、测量器具，并具有检测合格证书和在有效期内。在本次维保工程中，我们将执行严格的质量保证措施和安全保证措施，包括配件材料管理措施、工程质量管理控制措施、维保施工操作管理措施、施工技术资料管理措施、组织管理措施、工作制度管理措施、劳务用工管理措施、临时用电管理措施、现场消防管理措施、施工机具管理措施等。4.3设备、材料准备4.3.1设备本工程电梯设备由制造商提供。4.3.2材料本工程部分主要材料以及辅助材料由我们公司生产和采购。主要材料的生产采购计划详见表4-1.表4-1主要材料计划序号材料名称型号规格单位数量备注1控制系统套电梯最核心部件2变频器套同步主机最佳配套3门机系统套2开关门轻柔更为人性化4安全钳套电梯安全部件5限速器套电梯安全部件6缓冲器套电梯安全部件7极限开关只安全可靠8光幕（二合一式）套9电梯门锁装置套10制动器套11导向轮只12导靴套13曳引钢丝绳米14感应开关个15按钮个4.4施工机具的准备根据维保计划和人员安排情况，我们将投入足够数量的施工所需的机械设备和工具。主要工具使用前经过检查，确保完好并在有效期内。在工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟。并应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带和安全鞋。每台电梯机房配备两个灭火器、通风良好、安装向外开启的防火门，以确保工作场所的安全。计划表4-1展示了主要工具的使用，包括安全帽、安全带、压线钳、卷尺、电烙铁、钢丝钳、尖嘴钳、斜口钳、剥线钳、梅花扳手、套筒扳手、活动扳手和开口扳手等。每种工具都有其型号规格和数量，以确保维护工作的顺利进行。为了确保维护工作的质量，需要采取一系列保障措施。首先，组织技术质量人员研究技术法规和维护工艺文件，制定维护计划和安排，并及时完成自检。其次，选派有同类梯种维护经验的班组进场维护，并从数量和素质方面进行保障。同时，保证料源充足，开工前作出备料计划，保证供应。最后，责任工程师需要以书面形式对施工班组进行交底，并根据公司质量保证体系对施工班组进行检验和监督。维护时间和内容根据维护周期检查表进行安排，分为1-3半月、月、季度维护，4-6半月、月、季度、半年维护，7-9半月、月、季度维护和10-12半月、月、季度、年维护。具体的维护项目和标准可以参考公司文件编号BENN-CX-7-07-05《北京市电梯日常维护保养记录》。在维护工序中，需要进行日常巡视和保养项目，具体内容可以参考附表2电梯日常巡视单和附表3电梯保养方法及标准。此外，还需要执行电梯各种安全试验，具体工艺文件需要根据实际情况进行制定。最后，验收规范依据包括GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》、TSG-T7001-2004《电梯安装监督检验与电梯定期检验规则》、《电梯定期验收检验报告》特种设备检验研究院和公司内部检测验收标准。1.超载试验：在进行运行试验后，需要进行超载试验。此时，轿厢需要负载110%的额定载重量，进行往复升降，历时不超过30分钟。超载信号装置应设在轿厢绳头处，当轿厢加载到100%额定载荷时，超载行程开关闭合，将满载信号送至控制微机。2.限速器-安全钳联动试验：在轿厢负载额定载重量的情况下，以检修速度下降时，手动操作限速器使绳轮制动，此时安全钳应可靠动作，将轿厢制停在导轨上，两侧作用力应一致，安全钳开关应断开，且轿厢不应歪斜。3.制动器试验：电梯需要在行程上部范围内空载上行及行程下部范围内125%额定载荷下行，分别停层3次以上，轿厢应被可靠地制停。在125%额定载荷以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应被可靠制动。4.轿厢冲顶和撞底的试验：轿厢以慢速超越顶层和底层的平层装置，进行冲顶和撞底，检查各限位开关和极限开关作用的可靠性。5.平层准确度：在空载工况和额定载重量工况下进行试验。当电梯的额定速度不大于1.0m/s时，平层准确度的测量方法为轿厢自底层端站向上逐层运行和自顶层端站向下逐层运行。当额定速度大于1.0m/s时，平层准确度的测量方法为以达到额定速度的最小间隔层站为间距作向上、向下运行，测量全部层站。轿厢在两个端站之间直驶。按上述两种工况测量当电梯停靠层站后，轿厢地坎上平面对层门地坎上平面在开门宽度的中央处测垂直方向的差值。垂直方向的差值在±15mm之内为合格。6.电源线检查：需要按图检查电源线UVW、零线N、保护接地线PE和地线E是否正确和可靠。电源线与电动机接线严禁接反，否则在通电时会损坏变频器。7.其他安全部件检查：需要检查、试验下列安全设施：超速保护装置，限速器的动作可靠性，限速器开关、底坑断绳开关及机房、轿顶、底坑急停按钮应采用非自动复位开关，操作灵活、可靠。供电系统错相、断相保护装置：为测试电梯的电源输入线是否错相或断相，需要分别断开一相线并交换相序，然后以正常或检修速度操作电梯，若电梯不能运行，则说明保护装置正常工作。撞底缓冲装置和超越上、下极限工作位置时的保护装置是电梯的重要安全装置，需要定期检查。层门锁和轿门电气联锁装置也是电梯的重要保护装置，需要确保其正常工作。停电或电气系统故障时，电梯应该有慢速移动的措施。安全钳、限速器钢丝绳断绳开关和极限开关等装置也需要检查其灵活性和可靠性。安全钳开关应使用自动复位的安全触点开关，以确保其动作灵活可靠。门锁检查需要检查各层层门和轿门的触点是否闭合良好，以及层门的主动门和从动门是否安装了安全触点。同时，观察门锁继电器上电后的动作状况，并检查层门锁与轿门电气联锁装置。电梯的功能检查需要根据不同类型的电梯逐一检查其应具有的功能，并确保操作盒按钮和召唤盒按钮的灵活可靠性，以及显示灯和层楼数码及方向显示功能的齐全性。电梯维保质量控制需要进行不定期抽查，并对不合格项目进行整改。同时，需要定期对项目维保人员进行技术和安全教育培训。在施工过程中，需要遵守安全施工细则，包括对工具和起重设备的安全检查，按规范用电，佩戴安全帽和安全带等。严禁在井道上、下抛投物件及工具，以确保施工过程中的安全性。1.在进行维保场地动火时，必须与甲方安全员协作，采取防火措施，离开动火现场时，必须扑灭火种，杜绝火灾隐患。在井道高度超过20米的井道内进行电焊时，必须采取接焊措施，防止底坑引发火灾。2.严禁在易燃、易爆品附近使用明火，电焊、动火场所必须派专人监护并采取相应的消防措施。3.施工场所的电源开关在断电作业时必须挂上“有人作业，严禁合闸”告示牌，并安排专人监护。4.离开工作场所时，应关闭施工场所的所有电源，清理好工作场所的环境卫生，方可离开。5.严禁酒后、疲劳和吸烟作业。6.维保人员进入工地后，应按甲方指定的地方安置床铺，床铺应整齐放置，并保持床上整洁。非休息时间应保持床上整洁，床上用品应妥善放置，不得乱堆乱放。不得使用大功率电器用品。7.严格遵守甲方工作秩序和作息时间及一切规章制度，如需更改维保计划日期，必须得到甲方有关人员或公司的同意。8.工作人员应保持维保场所的卫生清洁，每天工作完成后，应即时清理工作场所卫生。生活垃圾、残渣、剩饭、污水，应统一放入垃圾桶，随时清理。9.进入维保场所施工时，应穿本公司制服，严禁穿拖鞋或硬底鞋进场施工。10.维保材料及剩余材料、边料应统一保存，整齐堆放，不得乱丢、乱放。11.严禁在作业场所嬉、笑、打闹。12.严禁在住宿处所及施工现场赌博。13.为了做好施工现场的消防管理工作，杜绝火灾事故的发生，特订消防措施。14.严禁在井道内和机房等重要防火场所吸烟。15.对违反安全防火要求、违章操作的维保现场，要给予制止并责令停止，直至追究责任。16.保证施工安全程序应按照步骤进行，考虑各种危险因素，周围环境的潜在危险。17.详见XXX编号《电梯维保安全操作规范》。18.操作规程汇编目录包括电梯维修保养基本规程、电梯保养安全操作规程、电梯维修安全操作规程、气焊、电焊工安全操作规程、电梯查验员安全操作规程、手拉葫芦安全操作规程、手提电动工具安全操作规程、钳形电流表使用操作规程、兆欧表使用操作规程、万用表使用操作规程、接地电阻测试仪使用操作规程、转速表使用操作规程、声级计使用操作规程。测力计使用操作规程：1.在使用前，检查测力计的零位是否正确，并确认测力计的量程是否符合所需测量的力值范围。2.在使用时，保持测力计垂直于被测物体，并避免受到外力干扰。3.在测量完成后，将测力计的指针归零，并妥善保管测力计。XXX使用操作规程：1.在使用前，检查塞尺的刻度是否清晰可见，并确认塞尺的尺寸是否符合所需测量的物体尺寸。2.在使用时，将XXX放于被测物体上，并轻轻推动塞尺，使其与被测物体贴合。3.在测量完成后，将塞尺清洁干净，并妥善保管。游标卡尺使用操作规程：1.在使用前，检查游标卡尺的刻度是否清晰可见，并确认游标卡尺的尺寸是否符合所需测量的物体尺寸。2.在使用时，将游标卡尺平放于被测物体上，并轻轻推动游标卡尺，使其与被测物体贴合。3.在测量完成后，将游标卡尺清洁干净，并妥善保管。数位式照度计使用操作规程：1.在使用前，确认数位式照度计的电池电量是否充足，并检查照度计的测量范围是否符合所需测量的照度范围。2.在使用时，将数位式照度计对准被测物体，并确保照度计与被测物体之间没有遮挡物。3.在测量完成后，关闭数位式照度计，并妥善保管。计时器使用操作规程：1.在使用前，确认计时器的电池电量是否充足，并检查计时器的计时范围是否符合所需计时的时间范围。2.在使用时，设置计时器的计时时间，并启动计时器。3.在计时完成后，关闭计时器，并妥善保管。紧急电话及小组成员：1.急救中心：1202.火警：1193.报警服务：1104.紧急救援小组组长：777.xxxxxxx组员：..18.4.0010.7时间处理及要求：接到救援信息后，相应救援人员应在30分钟之内赶到现场。发生电梯事故和其它严重影响电梯正常运行的情况，如蹲底、冲顶、夹人等。维修人员在接到紧急事故电话后，在及时前往现场的同时向所在区域项目监理，说明情况，在到达现场后根据具体情况，在确保人身安全的同时，快速把被关在轿厢内乘客救出，及时排除故障，同时须在2小时内通知区域部长，并在4小时内以书面形式报告总公司，并填写《电梯事故（故障）报告及处理记录》。维修人员在按到通知或指示后，在前往事故现场的同时向用户设备管理负责人交代依照电梯安全操作规程要求，迅速切断总电源，保证人身安全，防止事故扩大，到达现场后依照电梯安全操作规程要求，快速解救被困在轿厢内乘客，并及时向区域负责人报告，同时保护好现场发生火灾事故。维修人员在接到通知后，在前往发生火灾现场同时向用户管理人员交代，在有消防功能电梯时应将人员安全被救出后，切断总电源，并扑救，防止火势蔓延，并及时向区域负责人总公司汇报。维修人员在接到通知后，应以最快速度前往事故现场，同时向用户负责人说明对受伤人员进行人工呼吸，迅速将重伤员送往医院，到达现场后切断电源，保护好现场，并向主管领导汇报情况，记录事故发生的时间，到达现场时间等。XXX电梯故障应急处理程序流程图：1.接到故障报修电话2.及时赶到现场3.是否有伤亡事故是应急措施和救援预案否是否困人是手动盘车放人程序4.分析故障现象查找故障原因5.是否需要更换配件是6.领取并更换配件排除故障恢复电梯运行7.认真填写电梯维修记录8.资料存档9.完成维修电梯保养方法及标准：序号 内容 检查方法 保养质量标准1 电梯轿厢内部清洁 使用吸尘器清理轿厢内部 轿厢内部清洁干净，无异味2 电梯门系统检查 检查门系统的开合是否灵活，门锁是否牢固 门系统开合灵活，门锁牢固3 电梯轿厢照明检查 检查轿厢照明是否正常工作 轿厢照明正常工作4 电梯运行检查 检查电梯运行是否平稳，是否有异常声响 电梯运行平稳，无异常声响5 电梯紧急停车系统检查 检查紧急停车系统是否正常工作 紧急停车系统正常工作6 电梯安全装置检查 检查电梯安全装置是否正常工作 安全装置正常工作7 电梯轿厢门安全装置检查 检查轿厢门安全装置是否正常工作 轿厢门安全装置正常工作8 电梯楼层显示器检查 检查楼层显示器是否正常工作 楼层显示器正常工作9 电梯报警器检查 检查报警器是否正常工作 报警器正常工作10 电梯紧急救援电话检查 检查紧急救援电话是否正常工作 紧急救援电话正常工作在使用电梯之前，向用户口头询问电梯运行情况，包括上下运行平稳、换速平缓、开关门平稳、停层准确等方面。通过多次下乘梯运行检查，确保电梯运行无噪声。对机房照明、换气装置进行外观检查，通电实验，确保灯亮，换气装置有风，空调能制冷。同时，检查机房温度是否正常（40℃以下）。机房入口应有明显标识，标识清楚，机房门为外开式防火门，门窗齐全，防雨、防护措施完备，锁具齐全、有效。机房备有足量有效电梯机房专用的消防器材，内部保持清洁，无杂物。检查机房电源，包括熔断器、熔丝接触情况，接点是否牢固，无打火现象。同时，检查电源线及接地零保护是否正确可靠。对曳引机各传动部位进行手检、听检，检查曳引轮槽是否有严重磨损、油污、杂物，曳引轮、导向轮转动部位是否润滑良好，曳引轮、导向轮塞尺测量是否符合标准。曳引轮导向轮垂直偏差应＜2mm，曳引轮与导向轮平行度偏差应±1mm。打开油盖检查油位，检查各油位及油质质量，从视油孔看油量是否充足，油质是否良好，无杂质。检查曳引机各减震胶垫、固定螺母、备母是否固定牢固、可靠，备母、开口销齐全。制动器在制动时应可靠，两侧闸瓦应紧密、均匀地贴合在制动轮的工作面上；松闸时，制动轮与闸瓦不发生摩擦；制动器开关动作可靠。检查及调整制动器间隙，制动力及抱闸开关用塞尺检查。对控制柜中各电气元件进行目检、手动除尘，确保各电器元件动作正常（无异常噪音，无电弧），接触器电器各接点接触良好，无尘土。同时，检查微机工作正常，各显示灯显示正常，保险丝、保险管使用合适的容量等级，严禁用其它金属丝代替，控制柜外壳必须接地。检查变频器、线路板是否有变色、发热，进行目测、手动除尘，确保变频器风扇工作正常。在检查机房各接地点是否可靠的同时，对机房设备和机房保持进行清洁，使用吸尘器、棉丝、清洁刷子等进行清理。标牌标识要清楚，封记完整。1.将限速器轮的外侧面漆成黄色，并确保限速器轮及其它旋转部位转动灵活，开关目检钢丝绳通过闸动作可靠，同时要检查限速器运行状态，确认瓦是否受阻，可以用手拨动限速开关。2.将曳引轮的外侧面漆成黄色，墙上明显处挂有平层标记对照表，确保曳引绳上平层标记清楚、正确，并标明电梯轿厢升、降行方向的标识。机房内要悬挂“盘车须知”和“维修操作安全注意事项”，吊钩上要标明载荷，同时同一机房多台电梯时，各台曳引机和控制柜应有编号区别，各台电梯的盘车轮和开闸扳手也应编号区别开。3.在检查厅门时，要用棉丝擦拭并清洁厅门滑道、勾子锁，检查各层门轮及拉绳，调整勾子锁，手动开关门两次，清洁、调整厅门门联锁目测、手动调整。同时，要检查厅门外开门装置，用三角钥匙检查厅门自动闭锁装置，手动打开厅门，放置及导向轮或拉力龙绳、弹簧，用棉丝、清洁油清洁厅门及轿门地坎，用窄钢片、毛刷清除地坎槽中的砂尘，检查厅门上下护板目测弯曲变形，无虚接。4.在检查电梯轿厢时，要确保外观清洁，各部无磨擦、无噪声，动作灵活、可靠，机械闭锁装置啮合深度≥7mm；各活动部位、轴承需润滑良好，无卡滞现象，拉绳无磨损。同时，要检查门轮无磨损破断，动态、静态接点接触和脱开均正常可靠，无触点使之接触不可靠。5.在检查井道内表面时，要确保与轿厢地坎、轿门或门框的间距不大于150mm；中分门缝≤2mm；门扇与门扇2-6mm；门扇与门套2-6mm；门边与地坎4-6mm；门刀与层坎5-10mm；门锁滚轮与轿坎5-10mm。6.最后，对PG装置进行清扫，确认码盘间隙；限速器接线紧固可靠；限速器定位销子弹簧完好，并确保动作方向标识清楚、正确、有效。限开关的位置应正确，开关应完好有效。门限力大小应合适，限力开关应完好有效。开关门速度应合适，无撞击声，各旋转部位及轴承应润滑良好，运行无噪音。门机上的弯曲走线不应有断开、刮、擦、破现象。旋转编码器应固定可靠，清洁无尘土、油污。门应能自动打开，安全触板应整体清洁，开关声音应正常，开关不应有滞留现象。光电装置指示灯应灭，能听到“滴答”声，发射头及接收头或反光置均不应有灰尘。轿厢护板宽度不应小于开门宽度，垂直高度不应小于750mm。在检查开门机时，当轿门自动关闭时，应用手触安全触板、光幕、全触板左右各光电装置，轿厢门护板二次，用手遮断光束两次；然后尺量。操纵箱接线端子应坚固，各开关按钮应工作正常；轿内显示应正常，显示码应完好。停止应急灯应工作正常，停电时应能工作10分钟。对讲机与值班室通话应正常，警铃报警装置应工作正常。轿内装置应目测、手检正常。轿内装饰不应有损坏，固定不应滞靠。换气扇应工作正常，照明应完好。轿厢内的“合格证”及“乘梯须知”等标识应齐全。轿门与地坎间隙应为4-8mm；轿门门扇之间间隙应为2-6mm。地脚应安装牢靠，不得脱出地坎槽。轿门门锁触点应目测、手动调查，动、静态接点接触和脱开应均正常可靠，无弯曲变形，无虚接。呼梯盒应完整，按钮应齐全，显示面板应完好，显示应正常、功能应完好。消防开关拨动开关逐个按指令按钮，能接受外呼信号（灯亮，能截车）。在检查基站锁梯时，应用钥匙板开关电锁，电锁应动作灵活可靠；锁梯功能应完好。照明开关应拨到“ON”，检修灯应亮；手动拨动开关，按停止开关拨到停止位置，电梯应不能运行；下按钮。检修开关应拨到检修位置，按上、下行按钮，电梯应以检修速度运行。在检查轿顶检修盒时，应手动拨动各开关，轿顶急停，安全钳开关，钢带开关，安全窗（或按下各开关）。等开关应有效，动作后电梯应停止运行。在检查轿顶各安全开关时，应检查导靴是否损坏，导靴与导轨正面间隙是否为1-4mm；限位开关的位置是否适当，是否固定牢靠，轮罩是否完整可靠；转动部位是否润滑良好，运行是否无噪音；垂直偏差是否小于2mm。油杯应没有损坏，油粘应齐全，油杯中的润滑油应在2/3处。检查轿顶及对重反绳，线坠、轮塞尺是否正常。靴衬没有严重磨损，如果靴衬磨损超过原厚度的1/4或靴螺栓有问题，需要更换。绳头完好，巴氏合金没有松动脱落，绳夹子固定正确，需要检查轿顶和对重绳头的目测和手动检测。各弹簧完好，备母和开口销齐全并且有组合效果。二次保护钢丝绳完好有效，不得有过多油污，也不得有散股、畸变、扭结、严重磨损、腐蚀或断丝现象。各根绳涨力均衡，平衡偏差应小于等于5%。每根导轨至少设有2个支架，支架间距不得过大。导轨支架连接螺栓不得松动，焊缝应该连续且双面焊牢，无开裂现象，且应做防锈、