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文档简介

第页共页房屋无争议协议书甲方：房屋所有权人（以下简称甲方）乙方：购房人（以下简称乙方）鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋权属证明，并同意将该房屋出售给乙方。经双方友好协商，甲、乙双方自愿签订本房屋无争议协议书，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方所持有的房屋位于_________________（具体地址），产权证号为_________，面积约______平方米。1.2房屋用途：房屋用途为___________（住宅/商业/办公等）。第二条价格及支付方式2.1房屋价格：本次乙方购买上述房屋的价格为人民币______元（大写：_____________）。2.2支付方式：乙方应在本协议签订之日起___个工作日内向甲方支付首付款人民币_____元（大写：_________）；剩余款项在房屋过户前完成支付。第三条房屋过户及税费3.1过户手续：乙方应承担房屋过户所需的所有费用，包括但不限于过户税、公证费、产权登记费等。3.2过户时间：甲、乙双方约定房屋过户时间为本协议生效之日起___个工作日内完成。如因乙方原因造成过户延迟，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付：房屋过户完成后，甲方应向乙方交付房屋的物理控制权并移交相关证件。4.2验收标准：乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在_____个工作日内进行整改。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方无正当理由拒绝过户或不能在约定时间内完成交付及移交相关证件，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的____%。5.2乙方违约责任：如乙方不按约定时间支付首付款或余款，乙方应向甲方支付违约金。违约金的金额为房屋总价款的____%。第六条其他约定事项6.1保证事项：甲方保证所转让的房屋没有查封、抵押等法律纠纷，不存在第三人的所有权及其他权益争议。6.2争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3附加条款：本协议未尽事宜，双方可另行商议并书面确认，作为本协议的补充部分。第七条协议生效与解除7.1协议的生效：本协议经双方签字盖章后生效，并取最后签字方签字确认日期为准。7.2协议的解除：本协议在乙方支付房屋总价款并完成房屋过户后解除。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

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