房屋场地出租合同书

第页共页房屋场地出租合同书甲方：（出租方）：地址：联系电话：乙方：（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将房屋场地出租给乙方使用，双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁房屋及场地的信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋面积：1.4租赁期限：第二条租金和押金2.1租金：每月租金为______元人民币（大写：______），乙方应在每月的__日前支付给甲方；2.2押金：乙方应支付押金______元人民币（大写：______）作为对房屋的押金，在租赁期满并交还房屋时，甲方将无息地将押金归还给乙方。第三条使用条件和规定3.1房屋用途限定：乙方仅可将房屋用于______，严禁乙方将房屋用于违法活动或传播不良信息；3.2乙方应根据甲方提供的使用说明和安全操作规程，正确使用房屋和设备，并保证不会对房屋和场地造成损坏；3.3乙方应妥善保管好甲方提供的钥匙和门禁卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的责任；3.4乙方不得擅自改变房屋的结构或进行任何装修、拆卸等行为，如需改变或装修，必须经甲方书面同意；3.5乙方在使用房屋期间必须遵守相关法律法规和社会公共秩序，不得从事违法活动或扰乱周围居民的正常生活秩序；3.6乙方在使用房屋期间应负责保管好自己的财产，防止被盗、损坏等情况发生。如发生财产损失，甲方不承担赔偿责任。第四条维修和保养4.1房屋日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于清洁、修理等工作；4.2如因乙方不当使用或管理不善导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或承担维修费用；4.3如发生因房屋本身造成的设备、管道等突发故障，甲方将在第一时间通知乙方并协助维修，维修费用由甲方承担；4.4乙方应保证及时向甲方报告房屋维修和保养的情况，合理使用房屋设施和设备。第五条租赁期及解约5.1租赁期限从（年）______月______日起，到（年）______月______日止；5.2甲方和乙方在租赁期满前一个月应书面通知对方是否继续租赁；5.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应按时交还房屋；5.4若乙方提前终止租赁合同，乙方应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期内的租金作为违约金；5.5若甲方提前终止租赁合同，甲方应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金；第六条违约责任6.1乙方违反合同第三条的任何规定，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应承担违约责任；6.2乙方违反合同第四条的任何规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；6.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并进行赔偿；6.4双方在解除合同后，应按照原约定交付房屋、押金和其他款项。第七条争议解决7.1本合同的解释执行以中华人民共和国相关法律法规为准；7.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各持一份；8.2乙方对于本合同的解释和签署具有法律意义，不得推翻或撤销；8.3本合同的补充与修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出修改，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：