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第页共页常用版房屋租赁合同范文《房屋租赁合同》甲方（出租方）：（出租方姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）乙方（承租方）：（承租方姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）鉴于甲方是房屋的合法拥有者，有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经友好协商一致，达成如下条款：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋结构和用途：（房屋结构和用途）3.房屋面积：（房屋面积）4.出租房屋的具体楼层和房号：（具体楼层和房号）第二条租赁期限1.租赁期限为（租赁年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.若乙方提前退房，乙方应提前（提前天数）通知甲方，并按照双方同意的方式支付违约金。（提前天数）天内的通知，乙方需支付违约金（违约金金额）元。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月（租金金额）元/月，乙方每月应在（固定日期）之前支付租金给甲方。2.租金支付方式：乙方应以现金/转账的方式支付租金给甲方。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的（滞纳金比例）%。第四条押金及退还1.乙方应在签订本合同时交付甲方押金（押金金额）元，作为履行本合同的保证。2.租期届满或乙方提前退租时，甲方在收到乙方交还房屋及其配套设施后的（退房天数）天内，将押金全额退还给乙方。3.如乙方存在以下情况，甲方有权向乙方扣除相应金额：（1）房屋或设施损坏：根据实际修复费用扣除；（2）未支付的租金、水电费用等：将押金中相应金额扣除；（3）合同期内违约的：按违约条款扣除相应金额。第五条房屋维修与保养1.甲方应保证房屋及其配套设施的正常使用，如乙方在使用过程中出现非人为损坏的情况，甲方负责维修。2.乙方应按时缴纳相应的水、电、燃气费用，并负责自行维修由其不当使用而导致的损坏。3.租赁期间如需对房屋进行装修或改建，乙方应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。第六条房屋用途限制1.乙方承诺及保证仅将房屋用作居住之用，不得擅自改变房屋的用途或转租给第三方使用。2.乙方在住宅社区内居住时，应遵守社区秩序，不得从事影响邻里关系、扰乱社区安宁的活动。第七条解除合同及违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金。违约金的数额由双方协商确定，如协商不成，则按照人民法院给付相当于受益方一方约定费用的数额返还对方。2.甲乙双方一方认为另一方存在违约情形，应书面通知违约方，并在接到通知后（违约期限）天内补救。补救期内如未履行相应义务，则被通知方自动认定为违约方，并对应承担违约责任。第八条其他约定事项1.本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同未尽的事宜，可在双方友好协商的基础上进行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第九条合同生效及存档1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签署并加盖公章后生效，并存档备查。甲方（出租方）：_______

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