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第页共页城市私人商铺租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]住所：[住所地址]联系电话：[联系电话]身份证号码（法定代表人）：[身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]住所：[住所地址]联系电话：[联系电话]身份证号码（法定代表人）：[身份证号码]鉴于甲方是合法拥有并控制位于[商铺地址]的商业房屋的业主，乙方愿意租赁该商铺作为其经营事业的场所。双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守：第一条租赁商铺的内容1.1甲方将其拥有并控制的商业房屋[商铺地址]出租给乙方作为其商业经营场所。1.2商铺的用途为[商铺用途]，乙方可以根据法律允许的范围自由使用商铺，但不得从事任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后，双方如无其他约定，甲方有权自行处理商铺。第三条租金3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）月租金：每月支付人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。（2）押金：乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币[押金金额]元作为保证金，作为履行本合同时的担保。履行合同期满后，甲方无欠款，乙方应返还该押金。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日逾期费用，金额为每逾期一天应支付租金的5%。若逾期超过15天，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。第四条使用和维修4.1乙方应妥善使用商铺，确保商铺内物品和设备的安全。乙方应对可能对商铺和附属设施造成的损害负责。4.2乙方负责商铺内的日常维修和清洁工作，保持商铺的整洁和卫生。4.3如商铺有损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复。如因乙方过失导致损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权追究其违约责任，并可以采取以下措施：（1）解除本合同，收回商铺并保留已支付的占用费。（2）要求乙方支付逾期费用，并保留追究违约金的权利。5.2除租金逾期外，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。第六条合同变更和终止6.1除非双方达成书面协议，否则任何一方不得单方面变更合同条款。6.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决，并互不追究责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行友好协商，并签订补充协议，作为本合同的附件。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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