常规租房合同

第页共页常规租房合同租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系方式：乙方：（承租方）身份证号码：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋，并且乙方有意租用该房屋，双方经协商达成以下租赁事项，签订本合同，共同遵守并履行。第一条租赁房屋情况1.房屋地址：（具体地址）2.房屋用途：本房屋租用用于住宅居住。3.房屋面积：（平方米）4.房屋现状：现有装修状况及陈设情况如下：（可附图示）5.房屋租赁期限：从（年）（月）（日）至（年）（月）（日）。6.租金及付款方式：乙方每月应按照约定支付租金人民币（大写）（小写）元整，每月的租金截止日为每月的（日期），乙方需按时支付，逾期支付的，乙方应支付每日逾期费用人民币（大写）（小写）元整。第二条租赁方式1.本租赁是整租方式，即乙方独自使用房屋。2.乙方不得将本房屋转租给他人或未经甲方同意将房屋用于经营用途。3.甲方同意乙方可以将房屋用于居住、办公及其他合法用途，并须正常使用和维护该房屋。第三条房屋维修与装修1.甲方保证在乙方入住前将房屋清洁、完好地交付给乙方。2.乙方入住后，如发现房屋设施、水电、家具等损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，并由甲方承担维修费用。3.乙方不得未经甲方同意自行拆除、安装或改造房屋，如需进行装修，需提前30天书面通知甲方并经甲方同意后方可进行。第四条租赁保证金1.甲方收取乙方履约保证金人民币（大写）（小写）元整作为履约保证。2.在合同期满或解除后，乙方如依法解除本合同，且符合合同解除条件的，甲方应在收到乙方通知的5个工作日内将履约保证金全额无息返还给乙方。3.乙方违反本合同的约定，致使甲方有权解除本合同的，甲方有权扣留乙方履约保证金作为违约金。第五条租赁期内的权益与义务1.乙方享有正常居住、使用的权益，甲方不得非法干涉乙方的正常生活。2.乙方应按时支付租金及其他费用，并按时归还房屋，在租赁期满后如需继续租赁，应提前（天数）通知甲方，并按照新的租金标准重新签订租赁合同。3.乙方在使用房屋时应保存房屋及内部设施设备完好，不得私自拆除、移动或转让给他人，不得从事任何损害房屋及附属设施的活动。4.乙方有义务按时交纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。5.如乙方发生危害社会治安事件，甲方有权随时解除本合同并终止租赁权。第六条合同解除与违约责任1.本合同在下列情况下终止：1.1合同期满。1.2甲、乙双方约定的其他解除条件。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除本合同：2.1乙方未按时支付租金或其他费用的。2.2乙方在房屋内从事危害社会治安事件的。2.3乙方违反第二条第2款的规定将房屋转租给他人或未经甲方同意将房屋用于经营用途的。2.4乙方违反第四条第3款的规定私自拆卸、安装或改造房屋的。2.5乙方未经甲方同意擅自将房屋迁离或临时借给他人使用的。3.甲方解除本合同的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或另行签订补充协议。3.本合同的任何争议，双方可以协商解决；如协商不成，可将争议提交有管辖权的人民法院处理。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。甲方：