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第页共页土地买卖合同实用范本土地买卖合同甲方：（出售方）：地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下土地买卖合同，并共同遵守：第一条土地的基本情况1.1甲方（出售方）是该土地的合法所有人，具有出售该土地的权利。1.2该土地位于（具体位置），面积为（具体面积）。产权性质为（自有/承包/集体等）。1.3该土地上的建筑物情况为（有/无），建筑面积为（具体面积）。建筑物是否办理了产权证书，产权状况如何。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方出售上述土地的所有权利给乙方，乙方购买上述土地的所有权利。2.2甲方保证其出售的土地的所有权是合法有效的，并且不存在任何抵押、查封、纠纷等权利纠纷。2.3乙方在购买土地所有权后，享有该土地的所有权利，并有权对其进行使用、转让、转租等合法行为。2.4甲方应在签订本合同时，将土地产权证书、土地使用证、房产证等相关证件交付给乙方。2.5乙方应按合同约定的价格支付土地购买款项，并按时办理相关手续，办理土地所有权过户手续。第三条买卖价格和付款方式3.1买卖价格为人民币（具体金额）元，乙方应当按照如下付款方式支付：（1）首付款：人民币（具体金额）元，应在本合同签订之日起（具体天数）内支付给甲方；（2）尾款：人民币（具体金额）元，在甲方将土地权属证书等相关证件办理完毕，向乙方交付之时支付。3.2乙方应在土地所有权办理完毕之日起（具体天数）内，按本合同约定的价格支付土地尾款。第四条违约责任4.1任何一方未按照本合同约定的时间和方式支付相关款项的，应向对方支付每天该款项金额万分之五的违约金，并承担相关法律责任。4.2任何一方违反本合同的其他条款，给对方造成损失的，应全额赔偿对方的损失，并承担相应的法律责任。第五条合同生效和解释5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2凡本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，依法向所属行政区域内人民法院起诉。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：

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