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二手房买卖协议书二手房买卖协议书甲方〔卖方〕：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]地址：[卖方地址]联络方式：[卖方联络方式]乙方〔买方〕：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]地址：[买方地址]联络方式：[买方联络方式]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋根本信息1.房产名称：[房产名称]2.房产面积：[房产面积]3.房产地址：[房产地址]4.房产权证号：[房产权证号]5.房屋现状：[房屋现状]二、交易价格及支付方式1.买卖价格：〔1〕总价：[房屋总价]元人民币〔大写：[总价大写]〕；〔2〕首付金额：[首付金额]元人民币〔大写：[首付金额大写]〕；〔3〕尾款金额：[尾款金额]元人民币〔大写：[尾款金额大写]〕。2.买卖双方约定分期付款，详细支付时间和方式如下：〔1〕首付款支付时间：[首付款支付时间]〔2〕首付款支付方式：[首付款支付方式]〔3〕尾款支付时间：[尾款支付时间]〔4〕尾款支付方式：[尾款支付方式]三、交付及验收1.甲方应当根据协议约定的时间，将房屋及相关权属证件交付给乙方，并保证所交付的房屋符合协议约定的现状。2.乙方在承受房屋及相关权属证件后，应当及时进展验收。如发现房屋存在严重质量问题或并非协议约定的现状，乙方有权回绝承受并要求甲方进展处理。四、房屋权属保证1.甲方保证其在签订本协议之日，所出售的房屋的所有权完好且无任何法律纠纷，不存在第三人对该房屋的所有权主张。2.假如因甲方的原因导致乙方在将来出现房屋权属问题，甲方应承当相应的法律责任，并承当因此产生的费用和损失。五、违约责任1.任一方违背本协议约定的，应当承当相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如一方违约导致交易无法完成，守约方有权解除本协议，并要求违约方承当相应的责任和损失。六、争议解决1.本协议的履行、解释、变更和终止，以及因本协议发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.假设因本协议产生的争议需要仲裁解决，双方同意将争议提交至中国仲裁委员会，并按照该委员会现行有效的仲裁规那么进展仲裁。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔卖方〕：

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