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文档简介

最新房地产物业委托合同1.背景和目的2.合同内容2.1委托期限本次委托的期限为______年，从合同生效之日起计算。委托期满后，双方如无异议可续签合同。2.2委托范围物业管理：负责对房地产物业的日常管理工作，包括但不限于卫生清洁、安全管理、设备维护等；维修保养：负责对房地产物业的维修、保养以及设备设施的维护；财务管理：负责房地产物业的财务管理，包括收款、支付、凭证管理等；人事管理：负责管理物业管理团队的人事事务，包括招聘、培训、考核、薪酬等；其他相关事项：根据委托人的具体需求，提供其他相关的物业管理服务。2.3委托方责任委托方应保证其提供的物业管理服务是合法、高效的，并承担下列责任：定期对房地产物业进行检查和维修，保证物业设施的正常运行；根据委托人的要求，提供准确的财务报表和相关资料；及时解决委托人的投诉和问题，并提供满意的解决方案；尊重委托人的合法权益，保护委托人的个人信息和财产安全；定期向委托人提供工作进展报告，包括但不限于物业管理、维修保养、财务管理等方面。2.4委托人责任委托人应按时支付委托方的管理费用，并提供必要的合作和支持：按时支付委托方规定的管理费用，费用金额及支付方式双方另行约定；提供完整、准确的房地产物业信息，以便委托方进行物业管理；配合委托方的工作，按要求提供必要的支持和协助；及时告知委托方房地产物业的需求变化和维修保养情况。3.合同解除3.1自愿解除如双方自愿解除合同，需提前______天书面通知对方。3.2违约解除如果一方违反合同的任何条款或规定，对方有权解除合同，并保留追究违约方责任的权利。4.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决该争议。5.合同生效和终止5.1生效条件本合同经委托方和委托人双方签字盖章后生效。5.2终止条件本合同在下列情况下终止：合同期满且未续签；双方达成书面一致终止合同；双方解除合同。6.其他事项6.1附加条款本合同的任何修改或补充都应经双方书面协商一致，并以补充协议的形式添加到本合同中。6.2合同备份本合同正本一式___份，双方各持___份。合同签署人：委托方（盖章）：___________________委托

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