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第页共页房地产租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就以下房地产租赁事宜达成一致并签订本合同。第一条租赁房屋的基本情况1.甲方同意将其所有权（或实际控制权）的房屋租予乙方使用，具体信息如下：-房屋地址：-房屋面积：-房屋结构及用途：-房屋权属证明：-房屋租赁使用权的情况：第二条租赁期限1.租赁期限：自年月日起至年月日止（共计租赁天数），其中包括租赁准备期间。2.若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前提出书面通知，并与甲方协商续租事宜，达成一致后双方签订书面续租协议。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写：），按（年/月/季/半年）支付。2.租金支付方式：乙方应在每月的（固定日期）前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一天需支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的%。3.前述租金包括房屋使用、物业管理费、水电费（若有）等相关费用，乙方除此之外不再负担其他费用。第四条房屋维护和保养1.乙方在承租期间应妥善保管所租赁的房屋及其设施设备，并按照约定用途进行合理使用，不得违法改变房屋结构、增设或减少设备等。2.乙方发现任何房屋设施存在损坏、漏水、漏电等问题时，应及时通知甲方，并在24小时内协助甲方进行维修。3.若出现房屋设施设备损坏，非乙方违约行为引起的，甲方将及时修复或更换，并由甲方承担维修费用。第五条合同解除、终止和违约责任1.任何一方在履行本合同过程中如发生违反合同的行为，对方有权要求违约方承担违约责任，并采取适当的补救措施。2.若因不可抗力等不可控制的原因导致合同无法履行，甲乙双方应及时书面通知对方，并协商解决或协商解除合同。第六条争议解决1.本合同的订立、执行与解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.若在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关司法机关提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。甲方（出租方）：\t\t\t\t乙方（承

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