出租房合同协议样本

第页共页出租房合同协议样本合同协议本合同协议（以下简称“本协议”）由以下各方共同订立：甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为上述房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方；2.乙方已经核实并确认房屋的实际情况，并愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋；3.双方本着公平、公正、诚实原则达成以下协议；第一条租赁房屋的描述1.1房屋的地址：（以下简称“房屋”）1.2房屋的详细描述：（包括房屋的结构、面积等信息）第二条租赁期限2.1本次租赁期开始日期为（年/月/日）；2.2本次租赁期结束日期为（年/月/日）；2.3如果乙方需要续租该房屋，应提前（天数）通知甲方，并按双方协商的费率进行续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额为（人民币/美元）（以下简称“租金”），租金包括房屋的基本租金和其他费用，详细如下：-基本租金：每月（人民币/美元）；-水费：按照实际使用量计算，水费为（人民币/美元）；-电费：按照实际使用量计算，电费为（人民币/美元）；-燃气费：按照实际使用量计算，燃气费为（人民币/美元）；-物业管理费：每月（人民币/美元）；-其他费用：如有其它费用，详细列明并注明费用的计算方式。3.2租金支付方式为：乙方每月在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1甲方收取乙方押金为（人民币/美元），押金用于保证乙方按照本合同履行义务，保证房屋的正常保存。双方确认如乙方履行本合同的义务，房屋没有损坏，则在乙方终止本合同时，甲方应将押金全额退还给乙方；4.2如乙方未按照本合同约定履行义务，导致房屋损坏或违反法律法规，甲方有权使用押金进行维修和赔偿。如押金不足以覆盖全部损失，乙方应按甲方提供的维修和赔偿费用进行支付；4.3乙方终止本合同时，甲方应在（天数）内将押金全额退还给乙方。第五条房屋使用条件5.1乙方承诺按照房屋的约定方式和用途使用房屋，不得非法转租、转借或将房屋用于非法用途；5.2乙方应爱护房屋设备和财产，妥善使用和消费，不得故意破坏、损坏或盗窃；5.3如乙方需要对房屋进行装修或改造，需提前（天数）书面通知甲方，并得到甲方的书面同意；5.4乙方应保持房屋的清洁和卫生，及时清理垃圾，并定期对房屋进行卫生清洁；5.5乙方在房屋内禁止从事危险活动，如吸烟、放烟花爆竹、酗酒等；第六条维修和损坏责任6.1如房屋有损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方并由甲方负责维修费用；6.2如房屋的损坏或维修费用超过押金金额，乙方应按照甲方提供的价格进行支付；6.3如房屋因乙方的过错导致第三方受损，乙方应按照法律法规进行赔偿；6.4甲方应保证房屋的基本设施和设备在乙方租住期间处于正常使用状态。第七条解除合同7.1双方同意，在以下情况下，本合同可以提前解除：-乙方提前（天数）书面通知甲方，并提供充足的解决办法；-甲方解除合同并退还乙方押金；7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，同时没收乙方全部押金。第八条违约责任8.1如双方任何一方违反本合同的任何条款和条件，守约一方有权向违约方索赔；8.2如一方违约并导致另一方承担额外费用，违约方需承担额外费用的赔偿责任；8.3如双方因本合同产生的任何纠纷，应协商解决。如果协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同涉及的任何争议，双方应友好协商解决；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同的附件包括：-房屋的详细描述和照片；-租金和费用明细表；-其他补充协议、书面通知等。第十条合同生效10.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力；10.2本合同生效后，双方应按照本合同的条