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第页共页土地转让合同实用版土地转让合同甲方：（出让方）身份证号码：住所：电话：乙方：（受让方）身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是土地使用权的合法拥有人，愿意将拥有的土地使用权转让给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：第一条转让的土地及使用权1.1甲方同意将位于（地点）的土地使用权转让给乙方，具体详细情况如下：（土地的面积、地号、地籍号等）1.2乙方同意接受甲方转让的上述土地及使用权，并承担相应的权利和义务。第二条土地转让价格及支付方式2.1乙方同意支付给甲方作为土地转让的价格为（人民币大写）（人民币小写）元整。2.2乙方应在签订本合同之日起（时间）内向甲方支付（支付方式）。2.3乙方支付土地转让款项的方式如下：（填写具体方式，如银行转账、现金支付等）第三条过户手续3.1甲方应配合乙方办理相关的土地转让过户手续，并承担因过户产生的相应费用。第四条权属证书及其他相关文件4.1甲方在接受乙方支付土地转让款项后，应将土地使用权证书等相关的权属证明文件原件交付给乙方。4.2乙方应保管好上述权属证明文件，如因乙方的过失丢失或损毁，甲方有权要求乙方承担相应的责任和损失。第五条保证与承诺5.1甲方保证其在土地使用权上无担保、抵押、转让或其他限制性约束。5.2甲方保证其是土地使用权的合法拥有人，并有权将土地使用权转让给乙方。5.3乙方在接受土地转让后，应按照国家有关法律、法规和政策的要求，合法使用已转让的土地。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同的约定，导致土地转让不能完成的，应向乙方支付违约金（金额）。6.3乙方违反本合同的约定，导致土地转让不能完成的，应向甲方支付违约金（金额）。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2本合同若发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方协商决定并写成补充合同。8.2本合同正本一式（数字）份，甲方和乙方各执（数字）

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