房屋抵押银行贷款合同

第页共页房屋抵押银行贷款合同合同编号：[合同编号]甲方（贷款人）：[甲方名称]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：[乙方名称]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方自愿协商一致，就乙方向甲方申请并获得房屋抵押贷款事宜，达成如下合同：第一条贷款内容1.1乙方向甲方申请贷款金额为人民币_________元（大写：_________）用于_________（具体用途）。1.2乙方提供的抵押物为位于_________的房产，房产具体信息如下：地块编号：_________房产面积：_________平方米房产产权人：_________土地使用权人：_________房屋用途：_________房产权证号码：_________是否共有产权：是/否（选择其中一项）1.3甲方同意向乙方提供贷款金额，具体金额为人民币_________元。第二条贷款利率及期限2.1贷款利率：年利率为_______%，根据国家政策的变化，甲方有权对贷款利率进行调整。2.2贷款期限：贷款期限为_________年。第三条还款方式3.1乙方应按照以下方式偿还贷款本金和利息：（1）选择等额本金还款方式：乙方每月应按照还款计划表中规定的金额进行还款；（2）选择等额本息还款方式：乙方每月应按照还款计划表中规定的金额进行还款；（3）选择其他方式：3.2乙方必须按照合同约定的还款期限和方式进行还款，如因乙方原因不能按期还款的，应向甲方提前告知，并与甲方协商制定还款方案。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权收取贷款利息，并按照合同约定的方式要求乙方履行还款义务。4.2甲方有权对贷款用途进行监督和检查，确保乙方按照合同约定使用贷款。4.3甲方有权对乙方提供的房产进行抵押登记，并确保抵押物的真实性和合法性。4.4甲方应对乙方提供的贷款申请资料进行审查，确保资料的真实性和完整性。4.5甲方有权根据国家法律法规的规定，在必要时向有关部门报备贷款相关信息。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权获得甲方提供的贷款金额，并按照合同约定的方式使用贷款。5.2乙方有义务按照合同约定的还款期限和方式履行还款义务。5.3乙方有义务确保提供给甲方的抵押物权属清晰，不存在任何纠纷或争议。5.4乙方对提供的资料的真实性和完整性负责，并承担由此产生的法律责任。5.5乙方应按照甲方要求提供贷款审查所需的相关资料，并积极配合甲方的工作。第六条保密义务6.1甲、乙双方同意在合同履行期间及合同解除或终止后继续保守相互间的商业秘密，并严禁向任何第三方披露和泄漏。6.2甲、乙双方应对有关贷款及抵押物等涉及合同的相关信息进行保密，不对外公开披露和传播。第七条合同解除与违约责任7.1本合同自双方签字之日生效，并在贷款全部偿还后终止。7.2若乙方未按照合同约定的方式和期限履行还款义务的，甲方有权催收贷款，并按照国家法律法规的规定向乙方追加利息和违约金。7.3若甲方未按照合同约定的方式和期限提供贷款的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付延迟还款所带来的损失。7.4若本合同因不可抗力等不可预见的原因无法履行的，双方均免除履行责任，但应及时通知对方并互相配合解决问题。第八条合同争议解决8.1因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同的任何修改或补充都应通过双方协商达成一致并以书面形式进行。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并在书面形式上达成一致。第十条合同生效10.1本合同自双方签字之日生效。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签