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第页共页民间私人房产质押借款合同书甲方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因急需资金，经友好协商，甲乙双方达成以下约定，以资明确：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为（人民币大写）______________元整（￥______________），不可超过房产评估价值的百分之六十。第二条贷款利率与期限1.贷款利率：甲方同意按照（年/月/日）____%的月利率向乙方支付利息。2.贷款期限：本借款合同的期限为____个月/年，在本合同到期日之前，甲方必须偿还所有本金、利息及相关费用。第三条还款方式1.甲方同意以等额本息法还款，即每个月/季度偿还本金和利息，每期金额相同。2.甲方同意按照双方约定的还款日（即每个月/季度的__号）按时还款。第四条抵押物及权属证明1.甲方将其名下的房产作为借款的抵押物，包括详细地址、房号等信息。2.甲方应提供房屋权属证明、土地使用证明以及其他相关证明文件，以保证抵押物的真实性和合法性。第五条抵押权的建立与解除1.乙方在本合同签署后，要求甲方办理房屋抵押登记手续，建立合法有效的抵押权。2.乙方确认收到借款全部偿还金额后，积极配合甲方办理解除抵押登记手续。第六条合同违约及其处理方式1.若甲方逾期还款，乙方有权按照本合同约定的利息率向甲方收取逾期利息。2.若甲方逾期还款超过___天（或合同约定时间），乙方有权要求甲方立即偿还全部剩余本金及逾期利息。3.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同并要求甲方偿还全部剩余本金及利息。第七条法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。2.若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）签字：

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