物业公司安全管理类质量记录表格汇编

安全管理类质量记录表格清单序号编号名称01VKWY7.5.1-A01-F1安全员交接班记录表02VKWY7.5.1-A01-F2安全检查记录表03VKWY7.5.1-A01-F3夜间查岗计划安排表04VKWY7.5.1-A01-F4夜间查岗情况记录表05VKWY7.5.1-A01-F5紧急集合情况记录表06VKWY7.5.1-A01-F6演习计划及情况登记表07VKWY7.5.1-A01-01-F1安全员巡逻签到表08VKWY7.5.1-A01-01-F2安全员巡查记录表09VKWY7.5.1-A01-01-F3装修现场监控记录表10VKWY7.5.1-A01-02-F1物资搬运放行条11VKWY7.5.1-A01-02-F2来访人员情况登记表12VKWY7.5.1-A01-02-F3人员临时出入卡13VKWY7.5.1-A01-02-F4公司进出人员登记表14VKWY7.5.1-A01-03-F1车位租用协议书15VKWY7.5.1-A01-03-F2车位服务协议书16VKWY7.5.1-A01-03-F3停车场车辆情况登记表17VKWY7.5.1-A01-03-F4车辆停放服务卡18VKWY7.5.1-A01-03-F5车辆临时停放服务凭证19VKWY7.5.1-A01-03-F6驶出车辆异常情况登记表20VKWY7.5.1-A01-03-F7未收费车辆登记表21VKWY7.5.1-A01-04-F1中控室交接班记录表22VKWY7.5.1-A01-04-F2拾遗物品登记表23VKWY7.5.1-A01-04-F3邮件签收登记表24VKWY7.5.1-A01-04-F4红外系统报警记录表25VKWY7.5.1-A01-05-F1消防设备设施清单26VKWY7.5.1-A01-09-F1租住人员情况登记表27VKWY7.7-A01-F1突发事件处理记录表

XX市XX物业管理有限公司突发事件处理记录表编号：VKWY7.7-A01-F1版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：事件主题发生部门事发时间事发地点事件记录：（可另附件、质量事故需附现场图片）记录人：年月日现场处理情况：签名：年月日部门负责人意见：签名：年月日品质管理部意见：签名：年月日总经理意见：签名：年月日事件处理结果：经办人：年月日结果验证：签名：年月日事件评定：□一类质量事故□二类质量事故□突发事件XX市XX物业管理有限公司突发事件处理记录表（附页）编号：VKWY7.7-A01-F1版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：一类质量事故原因分析：签名：年月日一类质量事故预防措施：签名：年月日总经理（管理者代表）意见：签名：年月日备注：XX市XX物业管理有限公司安全员值班工作交接记录表编号：VKWY7.5.1-A01-F1版本：A/0生效期：20XX年2月1日序号：接/值班人值班时间交/接班物品本班日常事务处理现场风险隐患巡/检查情况1.无闲杂可疑人员异常情况描述：2.无异味(煤气、烟、焦等)3.无异响(呻吟、惊呼、求救)4.消防设备完好无缺5.防火门完好无缺6.应急灯完好无缺7.楼层照明按规定亮灯,开关完好8.天花、楼面、楼道清洁，无损伤9.各种牌、字无脱损10.车场设施无缺损车辆及车状无损伤11.设备房无非工作人员进出12.装修情况交班事项交班人交班时间领导巡查留言签名：日期XX市XX物业管理有限公司安全员值班工作交接记录表编号：VKWY7.5.1-A01-F1版本：A/0生效期：20XX年2月1日序号：接/值班人值班时间交/接班物品本班日常事务处理现场风险隐患巡/检查情况1.无闲杂可疑人员异常情况描述：2.无异味(煤气、烟、焦等)3.无异响(呻吟、惊呼、求救)4.消防设备完好无缺5.防火门完好无缺6.应急灯完好无缺7.楼层照明按规定亮灯,开关完好8.天花、楼面、楼道清洁，无损伤9.各种牌、字无脱损10.车场设施无缺损车辆及车状无损伤11.设备房无非工作人员进出12.装修情况交班事项交班人交班时间领导巡查留言签名：日期XX市XX物业管理有限公司安全检查记录表编号:VKWY7.5.1-A01-F2版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号:受检部门日期检查人受检签字验证人验证时间类别序号项目要求检查方法检查情况纠正时间验证情况培训学习1安全培训每周一次查记录2军事训练每周一次查记录3班长安全检查每天检查查记录4内务按管理处要求实地查看5紧急集合每季二次查记录6各岗位装备情况按体系文件实地查看交通7车场岗按体系文件查记录、实地查看、询问8车辆出入口岗按体系文件查记录、实地查看、询问9交通标识与设备情况按实际情况且合理实地查看10相关应急预案按体系文件查文件治安11紧急事件应急预案按体系文件查文件12巡逻路线图是否合理按实际情况且合理实地查看13岗位配置是否合理按实际情况且合理实地查看14大堂岗按体系文件查记录、实地查看、询问15出入口岗按体系文件查记录、实地查看、询问16巡逻岗按体系文件查记录、实地查看、询问17出租屋、空置房有记录、安全员知道查记录、询问安全员XX市XX物业管理有限公司安全检查记录表(附页)编号:VKWY7.5.1-A01-F2版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号:受检部门日期检查人受检签字验证人验证时间类别序号项目要求检查方法检查情况纠正时间验证情况消防18消防应急预案按体系文件查文件19消防设施的使用安全员会使用询问安全员20现场消防管理通道、照明、防火门实地查看21义务消防队有组织、有职责查记录、查文件22装修控制按体系文件查记录、实地查看、询问23消防培训、训练按计划实施并记录查记录24消防档案原始资料、现场记录查资料安全指标25火警查紧急事件记录26匪警查紧急事件记录27交通事故查紧急事件记录28其它紧急事件查紧急事件记录其它29住户宣传制订计划并实施、记录查具体落实措施30安全改进措施、方案有记录查文件31日常巡查有记录查记录32各种机电设备检查有记录查记录33办公环境安全按体系文件现场情况XX市XX物业管理有限公司安全员巡逻签到表编号：VKWY7.5.1-A01-01-F1版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：时间签到人备注时间签到人备注时间签到人备注时间签到人备注检查岗意见：签名：时间检查岗意见：签名：时间年月日年月日注：各部门可根据实际情况对此表进行缩放、增减签到栏。此表每两天用一页。XX市XX物业管理有限公司装修现场监控记录表编号:VKWY7.5.1-A01-01-F3版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：部门：房号：检查时间从年月日至月日安全员检查内容：①.《装修许可证》；②.《出入卡》及其它有效证件状况；③.灭火器配置情况、压力、数量，铅封是否完好；④.其他消防措施状况；⑤.材料是否按要求堆放；⑥.垃圾处理；⑦.装修时间；⑧.是否抽烟、生火做饭，使用电炉；⑨.有无违章留宿；⑩.其他问题：序号违章项目(对应以上内容)情况描述检查人/日期/时间1234567891011121314装修管理员检查内容：①.是否乱接线；②.是否改变承载结构；③.是否不适当增加楼面静载荷、；④.破坏防水层后是否修复；⑤.是否擅自改动和暗藏燃气管道设施；⑥.是否未经穿管埋线；⑦.是否在承载墙、天花、地面上打孔；⑧.其他问题；序号违章项目(对应以上内容)情况描述检查人/日期/时间1234567注：1、此表2周用1张，检查人在每次检查时须按要求的检查内容逐项检查，将违章项写出，并做相应的描述。2、要求班组长每周至少对安全员巡查情况检查一次，在当天检查人后面签名。XX市XX物业管理有限公司物资搬运放行条编号：VKWY7.5.1-A01-02-F1版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：部门年月日房号搬离原因装修完成□承租期满□另行居住其它业主申办人证件号码房屋性质与业主确认方式□当面□电话（确认时间：）租用□自用□序号物资名称数量规格/型号备注搬运车辆资料车牌号码车型颜色司机驾驶证号档案编号发证机关其它证号部门经手人出纳员/授权人安全员备注注：1.□内打“√”；2.业主本人办理，核实后无须填写证件号码。XX市XX物业管理有限公司来访人员情况登记表编号：VKWY7.5.1-A01-02-F2 本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：日期来访人姓名性别年龄所持证件证件号码工作单位或住址来访时间门牌号离去时间值班者备注XX市XX物业管理有限公司人员临时出入卡编号：VKWY7.5.1-A01-02-F3版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：XX市XX物业管理有限公司公司进出人员登记表编号：VKWY7.5.1-A01-02-F4版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：日期姓名性别证件名称证件号码所在部门进入时间值班人离去时间值班人备注甲方:(楼)栋房先生/小姐身份证号码:联系电话：乙方:XX市XX物业管理有限公司物业服务中心乙方就甲方租用本小区之停车位事宜，达成如下协议，供双方共同遵照执行。一、乙方提供非固定车位，供甲方停泊机动车辆之用；二、车位月租金为人民币元（），自签约之日起计收；三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：1.车牌号码：2.颜色：3.车辆品牌：4.车型：5.车主（或单位）：6.经常驾驶此车人士：上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方，如甲方怠于通知，乙方不承担因此而带来的相关后果。四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所租用车位停放非本协议指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位使用权。甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，按现行法律法规处理。五、本合同有效期年，即自年月日起至年月日止。甲方如需续租，应当提前一个月向乙方提出要求。六、车位租金按□月□季度□半年□年缴纳，甲方应于每月/季度/半年/年开始之日起五日内，到乙方指定地点办理预缴费手续（当月度/季度/半年度/年度）。合同期内因甲方原因申请停止使用停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还。七、甲方超过五天未交租金，乙方将视甲方自动放弃使用权，有权收回车位（停车卡），并追缴甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金千分之三的滞纳金。八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示《停车卡》，或《车辆临时进出凭证》，以供车场工作人员查验。九、本协议自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。十、下列条件下本协议自动解除，双方互不承担违约责任：1.产权属于全体业主的车位，如业主大会决定改变车位使用用途，使用方式或停车费标准。2.产权属于开发商的车位，车位已出售。十一、若在本协议期内，政府部门对停车费用的指导价格做出变更，则乙方有权执行新的收费标准。十二、其它事项：如车位租用期满，甲乙双方在届满前一个月内均未提出退租等要求，视为此合同继续生效一年。甲方：（楼）房乙方：XX市XX物业管理有限公司物业服务中心签约人：年月日年月日甲方：(楼)栋房先生/小姐身份证号码:联系电话：乙方：XX市XX物业管理有限公司物业服务中心为便于乙方为甲方提供停车场设施、服务人员等机动车停放服务，经双方友好协商，达成以下协议，甲乙双方需共同遵守：一、甲方车位位于：□苑/楼栋地面车库号位□苑/楼栋露天车位号位□苑/楼栋地下车库号位□苑/楼栋立体车库号位□不固定停车位二、车位服务费为人民币元/月，自签约之日起计收；三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：1.车牌号码：2.颜色：3.车辆名称：4.车型：5.车主姓名（或单位名称）：6.经常驾驶此车人士：上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方。如甲方怠于通知，乙方不承担因此而带来的相关后果。四、停车场车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途或在该车位停放非本协议指定车辆，甲方与乙方形成车辆停放服务关系，乙方仅提供巡视照看服务，并负责妥善打理车场设施，维持车场秩序，制止违章行为。甲方须作好车辆的防盗措施，车辆及车辆内的贵重物品须自行妥善保管，如有丢失、损伤，按现行法律法规处理。五、车位服务费按□月□季度□半年□年缴纳，当月15日（包括15日）前签订协议按全月收取机动车停放服务费，15日后签订协议按半月收取当月的机动车停放服务费（注：此处以自然月为计时单位）。甲方应于每月/季度/半年/年前5日内，到乙方指定地点办理预缴费手续（下月度/季度/半年度/年度）。六、本合同有效期年，即自年月日起至年月日止。七、甲方超过一个月未交纳服务费，乙方有权收回停车卡，并追缴甲方所欠机动车停放服务费及滞纳金，按日加收服务费千分之三的滞纳金。八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场和车辆停放秩序，出入车场时应自觉出示《停车卡》，以供车场工作人员查验。九、若在本协议期内，政府部门对停车费用的指导价格作出变更，则乙方有权执行新的收费标准。十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方：栋（苑）房乙方：XX市XX物业管理有限公司物业服务中心签约人：年月日年月日（备注：第一联物业服务中心交业主）XX市XX物业管理有限公司停车场车辆情况登记表编号：VKWY7.5.1-A01-03-F3版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：日期房号车牌驶入时间现停车位车身车窗前灯后灯标志胎铃刮雨器倒车镜验车人驶出日期/时间值班人异常情况备注XX市XX物业管理有限公司车辆停放服务卡编号：VKWY7.5.1-A01-03-F4版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：注：图中“XX金色家园”LOGO为示范LOGO，实际使用时可作相应更换XX市XX物业管理有限公司车辆临时停放服务凭证编号：VKWY7.5.1-A01-03-F5版本：A/0表格生效期20XX年2月1日序号：XX市XX物业管理有限公司驶出车辆异常情况登记表编号：VKWY7.5.1-A01-03-F6版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：日期车牌号异常情况凭证编号驾驶人姓名有效证件号码联系地址、电话车主确认驶出时间记录人备注XX市XX物业管理有限公司未收费车辆登记表编号:VKWY7.5.1-A01-03-F7版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号:车牌号进入时间驶出时间未收费原因车主或上级确认值班人签名备注XX市XX物业管理有限公司中控室交接班记录表编号：VKWY7.5.1-A01-04-F1版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：内容项目交接日期：年月日交换班时间背景音乐播放通讯系统消防主机报警情况消防联动柜情况监控情况灭火器材紧急报警治安情况煤气切断阀其它：交班负责人接班负责人特别交接事项：注：1.情况正常在相应栏内打“√”即可；2.异常情况必须在相应栏内记录说明。3.岗位物品如“钥匙、电筒”等应列入交接班记录“其他”项控制。XX市XX物业管理有限公司拾遗物品登记表编号：VKWY7.5.1-A01-04-F2版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：时间拾获物品名称拾获地点拾获人记录人认领人身份证号码住址联系电话备注XX市XX物业管理有限公司邮件签收登记表编号：VKWY7.5.1-A01-04-F3版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：序号邮件编号邮件类别到件时间房号收件人领取人领取日期经手人邮件完好确认签字备注XX市XX物业管理有限公司红外系统报警记录表编号:VKWY7.5.1-A01-04-F4版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：序号报警时间报警地点现场查看内容描述关闭时间关闭人员记录人备注1234567891011121314注：1、表格里时间填写格式为“月/日/时/分”；2、查看人员可由中心或当班班长指定人员，关闭人员必须是当天执勤班长以上级别人员；3、现场查看内容非误报的需填写报警点周边10米范围内设备设施及环境检查情况；4、若需对情况详细描述可另加白纸作为附页。XX市XX物业管理有限公司消防设备设施清单编号：VKWY7.5.1-A01-05-F1版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：名称型号编号(部门)分布位置数量有效期保养周期备注统计时间：签名：XX市XX物业管理有限公司租住人员情况登记表编号：VKWY7.5.1-A01-09-F1版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号:住址房号(单位)业主名(单位负责人)联系电话照片项目照片照片照片照片照片照片照片姓名证件类别及号码户口所在地出入卡号租住期限登记时间联系电话与业主关系流动人口计划生育证号变更情况XX市XX物业管理有限公司安全员值班工作交接记录表编号：VKWY7.5.1-A01-F1版本：A/0生效期：20XX年2月1日序号：接/值班人值班时间交/接班物品本班日常事务处理现场风险隐患巡/检查情况1.无闲杂可疑人员异常情况描述：2.无异味(煤气、烟、焦等)3.无异响(呻吟、惊呼、求救)4.消防设备完好无缺5.防火门完好无缺6.应急灯完好无缺7.楼层照明按规定亮灯,开关完好8.天花、楼面、楼道清洁，无损伤9.各种牌、字无脱损10.车场设施无缺损车辆及车状无损伤11.设备房无非工作人员进出12.装修情况交班事项交班人交班时间领导巡查留言签名：日期XX市XX物业管理有限公司安全员值班工作交接记录表编号：VKWY7.5.1-A01-F1版本：A/0生效期：20XX年2月1日序号：接/值班人值班时间交/接班物品本班日常事务处理现场风险隐患巡/检查情况1.无闲杂可疑人员异常情况描述：2.无异味(煤气、烟、焦等)3.无异响(呻吟、惊呼、求救)4.消防设备完好无缺5.防火门完好无缺6.应急灯完好无缺7.楼层照明按规定亮灯,开关完好8.天花、楼面、楼道清洁，无损伤9.各种牌、字无脱损10.车场设施无缺损车辆及车状无损伤11.设备房无非工作人员进出12.装修情况交班事项交班人交班时间领导巡查留言签名：日期XX市XX物业管理有限公司夜间查岗计划安排表编号：VKWY7.5.1-A01-F3版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：部门检查级别A级B级计划安排年度年日月人期份员123456789101112计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际编制：审批:年月日年月日XX市XX物业管理有限公司夜间查岗情况记录表编号：VKWY7.5.1-A01-F4版本：A/0表格生效期：20XX年2月1日序号：计划时间计划人员检查部门签发人/时间检查岗位检查时间当值人确认安全员夜间工作状况：通信设备情况：安全员装备情况：交接班记录：其他：检查岗位检查时间当值人确认安全员夜间工作状况：通信设备情况：安全员装备情况：交接班记录：其他：检查岗位检查时间当值人确认安全员夜间工作状况：通信设备情况：安全员装备情况：交接班记录：其他：