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文档简介

第页共页各类建筑工程联营合同第一章总则第一条合同的目的和范围本合同是由承包商和联营商按合同法和建筑工程合同管理暂行条例，就同一个工程的共同承包原则和一般承包时不同的义务及共同利益所订立的。第二条合同的主要内容本合同的主要内容包括：1.工程的共同承包原则和方法；2.双方的权利和义务；3.合同的履行期限和现金结算；4.合同的违约责任和争议解决；5.合同的解除和终止。第二章工程的共同承包原则和方法第三条工程的共同承包原则联营商在承包人的指导下参与承包工程，在工程管理、质量控制、安全保证等方面与承包人共同承担责任。第四条工程的共同承包方法联营商根据工程的需要，以合适的方式参与工程的承包工作，包括但不限于以下几种方式：1.分劳合作：由承包商和联营商分别承担工程的一部分工作；2.小包工：联营商承包业主委托承包商的细分工程；3.联合承包：由承包商和联营商共同承包整个工程。第三章双方的权利和义务第五条承包人的权利和义务1.承包商有权指导联营商参与工程的承包工作；2.承包商义务为联营商提供工程管理、技术指导和安全保障；3.承包商应保证工程的质量达到合同约定的标准。第六条联营商的权利和义务1.联营商有权接受承包商的指导，参与工程的承包工作；2.联营商义务按照承包商的要求完成工程任务；3.联营商应遵守承包商的工程管理规章制度。第四章合同的履行期限和现金结算第七条合同的履行期限双方约定工程的履行期限为（具体时间），届时工程应交付使用。第八条现金结算1.工程结算按照双方约定的方式进行，可分阶段结算或最终结算；2.结算金额应根据实际工程完成情况进行调整。第五章合同的违约责任和争议解决第九条合同的违约责任1.若一方未按合同约定的时间或质量要求履行义务，应支付相应违约金；2.若一方严重违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。第十条争议解决双方因履行本合同而发生争议的，应协商解决；如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼或仲裁解决。第六章合同的解除和终止第十一条合同的解除1.一方经正式通知，可以解除合同，但需支付相应违约金；2.若一方严重违反合同约定，对方有权解除合同，无需支付违约金。第十二条合同的终止1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；2.合同终止后，双方不再承担任何义务。第七章其他第十三条附则本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为解决争议的最终依据。第十四条未尽事宜本合同所未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。第十五条合同备份本合同一式两份，承包商和联营商各持一份，均具有同等法律效力。附件1

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