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第页共页农村土地买卖的合同范本农村土地买卖合同甲方：（出卖方）地址：身份证号码：乙方：（购买方）地址：身份证号码：经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（地区）（乡镇）（村）（自然村）的土地进行买卖，达成以下合同条款：第一条卖地标的甲方同意将其所拥有位于（地区）（乡镇）（村）（自然村）的土地，土地面积为（具体面积）平方米，土地使用权归甲方所有。第二条买地价格1.甲方同意以（具体价格）元的价格出售上述土地给乙方。2.乙方应在（具体时间）前向甲方支付土地购买款项，以现金/银行转账等方式进行支付。第三条基本条件1.甲、乙双方应遵守国家有关土地管理法律法规，确保本合同合法有效。2.土地使用权在全额收款后转让给乙方。3.甲、乙双方结合土地交易所需，应进行相关手续办理，包括但不限于土地出让合同签署、土地使用权转移登记等手续。第四条交付条件1.乙方应在（具体时间）前支付全部购买款项，并于（具体时间）前完成土地交接手续。2.甲方应保证土地无任何纠纷争议及负债，确保土地交付给乙方时面积、质量等与合同中约定一致。第五条交付方式1.甲方应将土地交付给乙方，确保乙方取得土地使用权。2.乙方收到土地使用权证书或土地容脏广告后，认可土地交付的完成。第六条承诺与保证1.甲方承诺土地为合法取得，拥有不受限制的土地使用权，并保证可以自由对土地进行买卖。2.甲方保证土地使用权不存在任何纠纷或争议，不侵犯他人合法权益。3.如因土地纠纷或争议导致甲方违约，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。4.甲、乙双方声明本合同的真实性，并保证所提供所有材料和信息的真实性。第七条违约责任1.任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金。违约金的数额为买卖价的30%。2.如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条适用法律与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。第九条合同生效与补充性文件1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自签署之日起生效，并自土地交付完成之日起失效。甲方（签字）：

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