地方房屋租赁合同范本参考

第页共页地方房屋租赁合同范本参考房屋租赁合同甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规，甲、乙双方（以下统称“双方”）在平等互利的基础上，就以下房屋租赁事项达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有并合法拥有租赁权的位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）租予乙方，具体房屋信息如下：地址：_________________房屋面积：_________________户型：_________________使用用途：_________________其他特殊说明：_________________第二条租赁期限1.租赁期限自________年______月______日开始，至________年______月______日结束，共计_____个月。双方确认在租赁期限内不得解约，除非经双方协商一致并签订书面解约协议。2.在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式1.租金为人民币_____________元/月，共计_____________元/年。乙方应在每月租期开始之日前支付当月租金，以现金/转账方式支付至甲方指定的账户。2.租金支付方式：（可选择以下一种方式）a)月付：乙方应在每月租期开始之日前向甲方支付当月租金。b)季付：乙方应在每季度首月之日前向甲方支付当季度租金。c)年付：乙方应在每年首月之日前向甲方支付全年租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期违约金，违约金金额为逾期未支付金额的百分之_____。第四条押金1.乙方应在签订本合同之日前向甲方支付押金，押金金额为人民币_____________元。押金用途为保证乙方按照合同约定履行租赁义务，并确保房屋不受损坏或其他影响。2.乙方在租赁期满或解约时，须将房屋返还于甲方，且保持房屋的原样及完好。经甲方确认房屋无损坏及予以退还后，甲方应无息归还押金给乙方。第五条房屋的使用及维护1.乙方应以租赁户的身份使用房屋，并对其进行合理维护，保持房屋的安全、整洁以及正常功能使用。2.乙方不得将房屋转租、出借或改变原租赁用途，如有需要，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。3.乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋使用、环境卫生等方面的规定。4.乙方应自行承担因使用房屋而产生的水、电、燃气等费用，如因乙方使用过程中出现人为损坏导致水、电、燃气等费用过高，由乙方承担相应责任。第六条房屋维修与损坏赔偿1.如房屋在租赁期间因乙方的过失或故意行为导致损坏，乙方应承担相应的修缮费用。2.如因地震、火灾等不可抗力或其他非乙方过失的原因导致房屋损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复。3.乙方对房屋的日常维修及损坏修复，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修或修复。第七条合同终止1.合同履行期限届满，双方确认履行完毕合同义务后，本合同自动终止。2.在租赁期限内，若发生以下情况，双方可协商解除合同：a)出现不可抗力情况，严重影响房屋居住安全；b)经双方协商一致；c)一方违反本合同的约定，且经书面通知后七天内未改正。3.合同解除时，应按照房屋条件及合同约定进行房屋返还、押金退还等事宜，并签订解除合同书。第八条争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。因合同履行发生纠纷的，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充或制定相关附属协议。2.双方同意本合同采用电子文本形式，具有完整的法律效力。3.本合同一式两份，甲