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第页共页实用的房屋租赁合同范文汇编房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋由（详细描述房屋结构、房间数量、面积等）组成，租赁期限为（具体的起止日期），租赁用途为（办公/居住等）。第二条租金及支付方式1.乙方每月支付租金（具体金额）给甲方，租金包括物业费、水电费等，方式为（支付方式：转账/现金等）。2.乙方同意在每月的（日期）之前将租金及其他费用支付给甲方，以确保甲方按时收到款项。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金（具体金额）。第三条房屋维护和损坏赔偿1.甲方在租赁期间负责房屋的维护和维修，乙方不得私自进行改动和拆卸。2.如果房屋因乙方的过失导致损坏，乙方有义务赔偿甲方相应的维修费用。3.如果因不可抗力因素导致房屋损坏，双方协商解决，如无法达成一致，按照法律规定处理。第四条租赁期限1.租赁期限为（具体的起止日期），在合同到期前30天内，双方协商是否续租。2.若乙方租赁期满后继续居住，甲乙双方须重新签订续租合同，新合同条款以双方协商一致为准。第五条保证金1.乙方支付（具体金额）作为保证金给甲方，保证金在租赁期结束时归还乙方。2.若乙方违反约定导致合同解除，甲方有权扣除保证金作为违约金。第六条合同解除及违约责任1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，乙方需退还房屋并支付违约金：(1)不按时支付租金；(2)擅自改变房屋用途；(3)损坏房屋导致无法正常使用等。2.乙方有权解除合同，需提前给甲方书面通知，提前退还房屋并支付违约金。3.若因一方违约导致合同解除，违约方需赔偿对方因违约造成的全部损失。第七条其他约定1.双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；若协商不成，可以依法起诉。2.本合同一式

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