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第页共页内销商品房买卖协议甲方：(购房人)证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：(开发商)统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系地址：鉴于甲方同意购买乙方开发的商品房，并已对房屋进行了实地考察，并在充分了解和知晓的情况下愿意与乙方签订本协议。根据《中华人民共和国合同法》的规定。甲乙双方经平等自愿协商，一致同意签订本协议，共同遵守协议的约定。第一条商品房信息1.1房屋的基本信息房屋名称：房屋用途：规划用地性质：房屋地址：房屋建筑面积：楼层及户型：1.2房屋价格总价（大写）：总价（小写）：第二条乙方的权利和义务2.1乙方的权利2.1.1乙方有权要求甲方根据协议支付的房屋款项。2.1.2如甲方未按时支付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.2乙方的义务2.2.1乙方应按照合同约定按时交付房屋给甲方。2.2.2乙方应确保房屋的建筑质量符合相关法律法规的要求。2.2.3乙方应向甲方提供房屋相关的所有合法证件。第三条甲方的权利和义务3.1甲方的权利3.1.1甲方有权按本协议约定的时间支付房款。3.1.2如乙方未按时交付房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项。3.2甲方的义务3.2.1甲方应按时支付房款。3.2.2甲方应严格遵守协议约定，不得违反法律法规。第四条房屋交付和验收4.1房屋交付4.1.1乙方应在本协议规定的时间内将房屋交付给甲方。4.1.2甲方应在房屋交付后第三个工作日内进行验收。如甲方未及时进行验收，视为甲方已验收合格。4.2房屋验收4.2.1甲方应按照房屋的建筑质量、配置、规格等标准进行验收。4.2.2如甲方对房屋有质量问题或者其他异议，应在验收后的三个工作日内向乙方提出书面通知。第五条协议的终止5.1协议终止的情况5.1.1协议约定的时间到期。5.1.2双方协商一致解除协议。5.1.3甲方未按时支付房款，乙方有权解除协议。5.2协议终止后责任的承担5.2.1如因乙方原因导致协议终止，乙方应返还已支付的全部房款，并按照法律法规承担相应的违约责任。5.2.2如因甲方原因导致协议终止，乙方有权扣除甲方已支付的房款中的合理违约金后予以返还。第六条争议解决6.1凡因本协议发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方均有权将其提交所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的附件，与本协议具有同等法律效

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