2023年房屋买卖居间协议书（通用篇）

2023年房屋买卖居间协议书（通用篇）房屋买卖居间协议书1

甲方（出售方）：

身份证号码：

乙方（买售方）：

身份证号码：

丙方（居间方）：

甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及XXX市相关规定，

本着自愿、公允、同等、诚恳信用原则，经协商一样订立本合同。

第一部分关于房屋买卖

第一条成交房屋基本状况

房屋登记地址：

房屋权属证号：

土地运用证号：

房屋用途：

登记全部人房屋抵押状况：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否

房屋权属状况：□私有产权房□运用权的公房□可以出售的经济适用房□其他

房屋状况建筑面积：_____平方米；房型：_______；楼层_______

其他状况

1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一样，否则愿担当相应的违

约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。

其次条成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币XXX元，（大写：XX）。

第三条付款方式

3.1现金或贷款支付

如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续；

乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于XXX前以现金方式补齐房款。

3.2资金监管服务

XXXX房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管托付协议》。

双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管托付协议》所约定的程序及方式办理。

尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一样，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。

第四条税、费的担当

4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

4.2尽管有上述约定，双方同意：甲方担当XX；乙方担当XXX。

第五条权属过户及房屋交付

5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于XX年XX月XX日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。

5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋

钥匙交于乙方时转移至乙方。

5.5丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

第六条违约责任

6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.2乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.3因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。

第七条免责条款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。

第八条争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

第九条其他约定

其次部分关于居间服务

第十条丙方责任

9.1依本合同约定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务；

9.2免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。

第十一条居间服务费及支付

10.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务；但该交易是双方独立、自愿做出的确定。

10.2丙方一次性收取居间服务费人民币XX元，大写：XXX元，由XXX方担当。

10.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条特殊声明

11.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

11.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一样同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

第十三条合同生效及其他

12.1本合同于三方签字或盖章后生效。

12.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

甲方：

代理人：

乙方：

代理人：

丙方：

签约日期：

房屋买卖居间协议书2

甲方(出售方)：身份证号：

住址：联系电话：

乙方(购买方)：身份证号：

住址：联系电话：

丙方(居间方)：

法定代表人：营业执照注册号：

房地产管理部门备案号：公司电话：

地址：

经纪人或经纪人协理：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理方法》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着同等、自愿、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下协议：

第一条房屋状况

甲方自愿将其座落于(房产证号:宛市房权证字第号，建筑面积平方米;贮存室平方米，车库平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。

其次条房屋价格及付款方法

1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整(小写￥元)成交。

2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元整(小写(小写￥元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。

3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方担当违约责￥元)作为购房定金，剩余房款人民币大写元整任(甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还)。

第三条产生的相关费用

1、过户费用

该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部担当。

2、服务费(销售佣金)

在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%);乙方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%)(以丙方收据为准)。

第四条甲、乙、丙三方义务

(一)甲方权利义务

1、甲方权利

享有收取购房定金和全部房款的权利，也可托付丙方代为行使该权利。

2、甲方义务

(1)甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，协作乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方担当。

(2)甲方供应该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。

(3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方担当全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严峻者要追究其法律责任。

(4)按本合同约定向丙方支付服务佣金。

(二)乙方权利义务

1、乙方权利

乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。

2、乙方义务

(1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。

(2)乙方供应该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合

法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。

(3)按本合同约定向丙方支付服务佣金。

(三)丙方权利义务

房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准：

1、见证并监督本合同的执行。

4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应当出面予以协商;协商无效时，应实行中立看法，并证明事实。

第五条违约责任

1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金;若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。

2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约。

3、本合同履行期间，因不行抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不担当责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交全部证件及相关资料退还。

第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。

1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交xx仲裁委员会申请仲裁。

2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第七条本合同附件作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

第九条其它约定事项：

第十条本合同一式三份，三方各持一份。

第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。

甲方签章：乙方签章：

甲方代理人：乙方代理人：

签约时间：___年___月___日

签约时间：___年___月___日

居间方(签章)：

经纪人或经纪人协理：

签约时间：___年___月___日

房屋买卖居间协议书3

托付人:(以下简称甲方)

居间人：(以下简称乙方)

依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人的托付，促成托付人与卖方订立《房地产买卖契约》，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。

一、托付事项：

托付人授权居间人为办理购买本合同其次条所要求的房屋各项事宜。

二、托付人购买房屋的详细要求：

1、地段;

2、面积：

3、套型：

4、结构：

5、朝向：

6、楼层：

7、装潢：

8、建筑年限：

三、希望购房金额：

1、希望购房金额应在元至元之间。

2、支付方式：。

四、居间期限：

自年月日起至年月日止。

五、酬劳及支付方式：

居间人促成托付人与卖方签订《房地产买卖契约》时，托付人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的%作为服务酬劳。托付居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。

六、合同的变更与解除：

1、托付人或居间人就解除合同协商一样;

2、因不行抗力致使不能实现合同目的。

七、违约责任：

(一)托付人有下列情形之一的，应担当违约责任：

1、本合同存续期间，托付人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金;

2、《房地产卖契约》订立后，托付人即向居间人支付酬劳，托付人与居间人之间的合同履行完毕;若托付人拖延或不予支付，视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金;

3、签订《房地产买卖契约》后若托付人托付居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不根据银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金。

(二)居间人有下列情形之一的，应担当违约责任：

1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害托付人利益的，居间人根据合同约定的托付标的物销售总价的%支付给托付人;

2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人根据合同约定的托付标的物销售总价的%支付给托付人;

3、在合同存续期间，赚取差价，损害托付人利益的，根据合同约定的托付标的物销售总价的%作为违约金支付给托付人。

八、其它约定事项：

托付人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或元不高于标的物销售总价的20%作为定金，托付人与卖方签订《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。

九、合同附件：

托付人在本合同存续期间所签订的相关文件，如《房地产买卖契约》、《带看确认书》、《《定金同意书》《青海产权交易市场专用收据》，均为本合同附件。托付人如不履行确定义务，应当依本合同担当违约责任。

十、解决争议的方式：

本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决;

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向居间人所在地人民起诉。

十一、本合同自双方签字或盖章后生效。

十二、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖居间协议书4

出卖人(以下简称甲方)

买受人(以下简称乙方)

居间方(以下简称丙方)

甲方拥有位于xx市xx区的房产，面积为平方米，房屋全部权证号.乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)元整。双方在同等自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。

第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)元整。元。剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式支付给甲方。

其次条代理费用及全证过户代办费：

1.丙方代理费用为人民币元整。签定本合同时方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费(大写)元整。托付事项完成后(以新居产证下发为准)剩余代理费同时一次性由方支付丙方。

第3条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

第4条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。

第5条甲方保证所供应该房屋资料的真实性并符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代付款方式为：，乙方支付首付款(大写)2.甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以壹仟伍佰元整。、

理费用及权证过户代办费。

第6条甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准)，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由方支付。

第7条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第种方式解决纠纷。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第9条丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内帮助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应主动协作。本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。

第10条本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第11条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：经纪人：

年月日年月日年月日

房屋买卖居间协议书5

出卖方：xx(以下简称甲方)姓名：xx身份证号：xx联系电话：地址：

买受方：xx(以下简称乙方)姓名：xx身份证号：xx联系电话：地址：

居间方：xx(以下简称丙方)地址：

资质证号：

联系电话：

甲、乙双方经丙方居间，本着同等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本《房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》)，并在丙方见证下共同遵守。

第一条房产基本状况：

甲方自愿将其全部房产即坐落于xxx路xx小区xx号楼xx单元xx室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方，建筑面积xx平方米，房屋全部权证号：xxxx，共有权号：xxxx。

该房屋权属性质为：xxxx(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)乙方对该房屋状况已充分了解。

其次条出售价格：

甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥xx元(大写：xx)，此款为甲方净得价款。

第三条共同约定

甲、乙双方同意共同托付丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，托付期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。

第四条佣金及其他费用的约定：

一、丙方供应的居间服务的佣金由xx方担当，甲方担当xxxx元(大写：xx)乙方担当xxxx元(大写：xxxx)总金额为人民币￥xx元(大写：xx元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。

二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，全部税费，手续费由xx方负担，丙方帮助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。

第五条付款方式：

签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥xx元(大写：xx)做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款xxxx元(大写：xx)于xxxx付清。

第六条房屋交验：

一、本合同签订后，甲乙双方协商一样，甲方必需于xx日内，在xx年xx月xx日以前将该房屋钥匙交给乙方。

二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方担当，

验后发生的各种费用及风险由乙方担当。xx三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥xx元(大写：xx元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清全部欠费后一次交付给甲方，甲方有义务根据相关单据结清各项费用，多退少补。

第七条甲方责任：

一、甲方须保证该房屋权属为其全部且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。

二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可，否则甲方则应担当相应的违约责任。

三、甲方在办理过户手续之前，必需将租赁户腾退。

四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应担当相应的违约责任。

五、甲方需主动协作乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方缘由延误过户期限视甲方违约，并向乙方担当违约责任，赔偿损失。

第八条乙方责任：

一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方担当违约责任。

二、乙方需主动协作甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方缘由延误过户期限视乙方违约，并向甲方担当违约责任，赔偿损失。

第九条丙方责任：

一、见证本合同并保管其中一份;

二、代办相关过户及房屋交验手续等;

三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;

四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有改变，合同各方均有义务根据最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》。

第十条违约责任：

一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。

三、假如由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。

四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何缘由提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。

五、若因甲、乙随意一方违约而导致《买卖合同》无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。

第十一条免责条件：

因自然灾难、政府重大政策调整等不行抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不担当违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

第十二条争议的解决方式：

本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条生效及其他：

一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜，可协商签订《补充协议》，《补充协议》为《买卖合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三方另有约定的除外)。

二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责根据以上部门的有关规定帮助甲、乙双方办理相关手续。

三、本《房屋买卖居间合同》一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。

第十四条xx补充协议：xx

甲方签字：xx乙方签字：

代理人签字：xx代理人签字：

年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋买卖居间协议书6

托付人甲(卖方)(身份证号：)

托付人乙(买方)(身份证号：)

居间方：

第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等协商的基础上，就居间方接受托付人甲(以下简称甲方)，乙(以下简称乙方)的托付，促成托付人甲、乙订立房地产合同，并完成其它托付服务事项达成一样，订立本合同。

其次条甲方自愿将位于市镇村(路)幢(号)室，产权面积为平方米，权属为，房屋产权证号为：，土地证号为：，包括附属设施，水、电表，防盗门，自行车库：平方米，汽车库：平方米，等。双方议定上述房地产及其附属设施成交价格为人民币(大写)(￥)，由甲方出售给乙方。房地产过户所须要的契税，交易费等一切手续费用等均由乙方担当。

第三条付款方式：乙方于___年___月___日付购房定金人民币(大写)(￥)，(不超过成交价的20%)，在年月日到市房产管理局过户时付人民币(大写)，(￥)。如须要二手房抵押贷款，约于___年___月___日付清人民币(大写)(大写)，(￥)。房款中应留水、电、有线电视、物品、电话费等押金人民币(大写)(￥)给居间方，居间方出具收据，待产权证过户结清水、电费等再交还给甲方。甲方在房地产移交给乙方时，该建筑范围内的土地运用权一并转移给乙方，并迁出户口。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失等甲方负责赔偿。

第五条居间方佣金由担当，人民币(大写)(￥)，过户时一次性付清，并出具收据。

第六条违约责任：乙方中途违约，无权要求返还定金，并由甲方从乙方违约金中提取支付给居间方佣金。甲方中途违约，甲方在悔约之日起五日内必需将定金双倍返还给乙方，如逾期则每日按定金额百分之一的滞纳金赔偿给乙方，并由乙方从甲方违约金中提取支付给居间方佣金;如乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方付相当于房地产成交总额的千分之一的滞纳金。

第七条本合同在履行中若发生争议，由居间方会同甲、乙双方实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

第八条三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间方出具收条。甲方在移交房屋钥匙时抄好水、电等表的读数，将原运用期内的各种费用结清，等乙方产权证，土地证办好，居间方会同甲、乙双方水电等卡过户。

第九条交房时间：甲方于___年___月___日之前将房屋(钥匙)移交给乙方运用，同时乙方付清全部房款。

第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，其补充协议经双方签字后，与本合同具有同等效力。

第十一条本合同经甲、乙双方签字或盖章后，即生效执行，违者按有关法律、法规担当全部责任。

第十二条双方约定的其它事项：

第十三条本合同一式叁份，甲乙居间方三方各执壹份。

托付人甲居间方托付人乙

身份证号身份证号

住址住址住址

联系电话联系电话联系电话

本人/代理人(签字)代理人(签字)本人/代理人(签字)

年月日签于

房屋买卖居间协议书7

甲方(托付人):

联系地址：

联系电话:

乙方(居间人):

联系地址:

联系电话:

甲乙方依据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、托付事项

1、乙方接受甲方托付，负责就工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位干脆洽谈，向甲方供应关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

2、“居间胜利”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

二、甲方义务

1、甲方负责供应真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

2、假如居间胜利，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳。假如未刚好支付，则逾期每日按未支付金额的‰向乙方担当违约金。

三、乙方的义务

1、乙方必需向甲方供应有关该工程项目的信息，帮助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实牢靠。

3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。

四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间酬劳为工程承包施工合同金额的。

2、居间酬劳在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。

3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

五、居间费用的担当

居间费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付万元，做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担;居间人未促成合同成立的，有权不予返还居间活动费用。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐私。

2、双方不得以其在居间过程中获得的商业隐私作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方担当违约责任。

七、合同终止

1、本合同签字生效后，假如至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同托付事项进行转托付。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

合同签订地：

甲方：(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人或托付代理人：法定代表人或托付代理人：

年月日

房屋买卖居间协议书8

出卖人（以下简称甲方）：______________

身份证件号：_______________________

买受人（以下简称乙方）：______________

身份证件号：_______________________

中介人(以下简称丙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：

第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋全部权证号为______________字第_______________号，土地运用权证号为________________字______________号。

其次条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商一样，上述房屋交易成交价为人民币（大写）___________________元。

第三条付款方式约定：

1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲方，甲方交人民币__________元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内（遇节日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付；

2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；

3、乙方尾款人民币_______________________元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于______日内（遇节假日顺延）打入甲方指定账户。（贷款_______________元整，由贷款银行干脆打入甲方账户）

第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用担当方式为：甲方担当___________________，乙方担当__________________________________。

第五条甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方供应居间信息及询问服务，促成本合同依法签订，并帮助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易平安性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币__________元整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币__________元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_______%，计人民币________________元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_____%，共计人民币_____________元整。

第六条本合同签订之日起______日内，甲乙双方须供应相关证件资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙供应相关证件、资料齐全后______日内为乙方办理贷款手续，在：（1）________内，（2）贷款审批通过__________日内，帮助办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。

第七条甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况告知乙方，并自行解决。如上述缘由导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。

第八条甲方应在收到：

（1）乙方全部房款后______日内；

（2）房屋过户完成后_______日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后）

第九条房屋内水、电、自然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。

第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。

第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付违约金。

第十二条丙方在甲乙双方供应资料齐全状况下，帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日__________%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定刚好进行房款交割，应担当经纪代理费每日________%的违约责任。

第十三条甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应担当赔偿责任。

第十四条本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第_______种方式解决：

（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十六条本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。第十七条如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不担当违约责任。

甲方（卖方及配偶）：

乙方（买方）

房产全部权人：

代理人：

房产共有权人：

身份证号：

身份证号：

丙方（经纪代理方）：

盖章：

合同签订时间：

附加条款：

房屋移交清单：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（经纪代理方）：

代理人：

代理人：

经纪人：

_________年______月_______日

房屋买卖居间协议书9

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于__________（房屋全部权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，

其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款干脆划到甲方的账户中；

第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第__________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

甲方代理人（签章）：__________乙方代理人（签章）：__________

___年___月___日___年___月___日

房屋买卖居间协议书10

买受人(甲方)：

居间方(乙方)：

依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有接着协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。

第一条居间标的物

乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋举荐给甲方：

(一)房屋权利人，房屋性质：，结构：;

(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地运用权平方米，实际可运用面积平方米，详细包含。

(三)该房屋占用范围内的土地全部权为;国有土地运用权以方式获得。

(四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况由乙方在第六条中予以一一列明。

(五)出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方在第六条中予以一一列明。

(六)该房屋内的户口状况;

(七)其他：;

乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系完全属实，且没有遗漏。

其次条乙方义务

1.乙方应主动仔细地把该房屋的真实状况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口状况等在本协议中列明，重要状况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发觉乙方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。

2.乙方应主动努力的做好居间介绍，协调双方看法，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一样导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。

3.乙方应帮助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。

第三条甲方的义务

自乙方完成全部居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的全部居间服务费。

第四条居间服务费

1、居间服务费的约定：

乙方居间服务费根据成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的全部的居间服务和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的全部权仍为甲方全部。

2、居间未完成时预付款的退还：

在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一样，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方缘由无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则根据日千分之五的标准支付违约金。

第五条诚信原则

自本合同签订之日起两个月内，假如甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应根据第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。

第六条房屋交易相关事实

1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，修理基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电详细如下：

2.买卖双方于甲方办妥《上海市房地产权证》，后个工作日内至物业处办妥修理基金的更名手续;并对水、电、煤气的户名进行更名。

3.

第七条争议的处理

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。

第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。

(以下无正文)

甲方：身份证号码：

居处：电话：

乙方：

居处：联系方式：

物业顾问：电话：

签署日期：年月日

房屋买卖居间协议书11

甲方：________________________

乙方：________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方从事房地产经纪事项达成一样看法，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于__________________。该房屋用途为__________________，建筑面积为_________平方米、套内面积为_________平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后，自愿到公证处公证。

其次条房屋交易价格

甲方授权乙方根据净房价等于或者高于________万元（大写________________万元整）的价格介绍、联系买方（不含税费）。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行，由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。

第四条托付事项和服务费

甲方托付乙方为其供应找寻合适买方、帮助价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按实际成交价格的________%向乙方支付服务费（以下简称基本服务费），同时甲方承诺，假如实际成交价格高于________万元，甲方将根据超过________万元的部分的50________%另行向乙方支付额外服务费（以下简称额外服务费）。

第五条服务费的支付

基本服务费的支付：

双方约定上述________%的基本服务费在买方支付购房定金时，由乙方干脆从定金中扣除，即：通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向的，买方应向甲方支付定金20万元，甲方同意由乙方代收定金，并从定金中干脆扣除服务费（按实际成交价格的2%计算），扣除服务费后的定金余款，乙方应刚好支付给甲方，甲方应在收到后马上出具定金收条给买方，收条金额为定金20万元。

额外服务费的支付：

在甲方收取定金后，乙方应刚好帮助买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。

甲乙双方约定，在房屋买卖协议书签订后，在买方向甲方支付首付款时，甲方应向乙方支付额外服务费，详细支付方式为：首付款中金额等于额外服务费的部分款项（根据实际成交价格超过________万元的部分的________%计算），由买方干脆支付到本协议乙方指定的银行账户，其余部分支付到甲方指定的银行账户，甲方应在收到后马上出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额（含服务费金额）。

第六条后续事项

甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的.基本义务已完成，买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行，后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或托付中介机构代理，乙方供应必要帮助，并担当双方交易事项的见证人。

在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的基本义务已完成，甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费，即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约缘由、或者其他缘由最终未能完成产权过户、按揭贷款手续，也不影响甲方向乙方支付基本及额外服务费的义务。而应由无过错方根据买卖协议的约定向过错方追究违约责任及赔偿责任。

第七条违约责任

1、通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服务费的，甲方构成违约，除应刚好补付服务费用外，还应另行根据基本服务费的________%支付违约金。

2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后，甲方未在3日内向乙方支付额外服务费，除应刚好补付服务费外，还应另行根据额外服务费的________%支付违约金。

第八条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。

第九条本合同一式两份，双方各持一份。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋买卖居间协议书12

托付人:(以下简称甲方)

居间人：(以下简称乙方)

依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人的托付，促成托付人与卖方订立《房地产买卖契约》，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。

一、托付事项：

托付人授权居间人为办理购买本合同其次条所要求的房屋各项事宜。

二、托付人购买房屋的详细要求：

1、地段;

2、面积：

3、套型：

4、结构：

5、朝向：

6、楼层：

7、装潢：

8、建筑年限：

三、希望购房金额：

1、希望购房金额应在元至元之间。

2、支付方式：。

四、居间期限：

自年月日起至年月日止。

五、酬劳及支付方式：

居间人促成托付人与卖方签订《房地产买卖契约》时，托付人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的%作为服务酬劳。托付居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。

六、合同的变更与解除：

1、托付人或居间人就解除合同协商一样;

2、因不行抗力致使不能实现合同目的。

七、违约责任：

(一)托付人有下列情形之一的，应担当违约责任：

1、本合同存续期间，托付人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金;

2、《房地产卖契约》订立后，托付人即向居间人支付酬劳，托付人与居间人之间的合同履行完毕;若托付人拖延或不予支付，视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金;

3、签订《房地产买卖契约》后若托付人托付居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不根据银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金。

(二)居间人有下列情形之一的，应担当违约责任：

1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害托付人利益的，居间人根据合同约定的托付标的物销售总价的%支付给托付人;

2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人根据合同约定的托付标的物销售总价的%支付给托付人;

3、在合同存续期间，赚取差价，损害托付人利益的，根据合同约定的托付标的物销售总价的%作为违约金支付给托付人。

八、其它约定事项：

托付人同意按xx产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或元不高于标的物销售总价的20%作为定金，托付人与卖方签订《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。

九、合同附件：

托付人在本合同存续期间所签订的相关文件，如《房地产买卖契约》、《带看确认书》、《《定金同意书》《青海产权交易市场专用收据》，均为本合同附件。托付人如不履行确定义务，应当依本合同担当违约责任。

十、解决争议的方式：

本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决;

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向居间人所在地人民起诉。

十一、本合同自双方签字或盖章后生效。

十二、本合同一式三份，合同双方各执一份，xx产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖居间协议书13

合同编号：_________

甲方(托付人)(出卖人)：_________

地址：_________

邮政编码：_________

：_________

：_________

联系电话：_________

托付代理人：_________

联系电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

乙方(托付人)(买受人)：_________

姓名：_________

国籍：_________

：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

姓名：_________

国籍：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

丙方(居间人)：_________

注册地址：_________

邮政编码：_________

营业执照注册号：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

房地产基本状况如下：

全部权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);项目名称_________，_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台;建筑面积(_________m2);套内面积(_________m2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋全部权证号_________;土地运用权证号_________;房屋运用权租约号_________;合同登记号_________。

其次条托付事项

1、甲方对丙方的托付事项：

甲方欲卖出上述房屋找寻买受人，并将该房屋具体状况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、乙方对丙方的托付事项：

乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。托付丙方搜寻信息，并刚好报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。

3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下_________居间服务：

(1)帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);

(2)代收、代转房款及定金(预付款)等;

(3)代办房屋_________权过户手续;

(4)代办房屋贷款手续;

(5)代收、代缴过户税费及贷款费用;

(6)代取产权证;

(7)代办赎产权证、注销抵押;

(8)_________。

第三条成交价格

甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)。[其中：房产买卖价为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________);装修及附属配套设施转让价为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)]。

第四条成交细目

1、配套：_________

2、家电：_________

3、家具：_________

4、其他：_________

5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

第五条丙方完成托付任务的酬劳

丙方业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付酬劳：

(1)按合同标的_________%的比例支付(详细数额为小写_________、大写_________)，其中甲方_________%(详细数额为小写_________，大写_________)，乙方_________%，(详细数额为小写_________、大写_________)。

(2)托付人双方支付丙方人民币小写_________元，大写_________。其中，甲方_________元，大写_________。乙方_________元，大写_________。

第六条丙方没有完成托付任务的费用收取

丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付费用。

(1)一次性向丙方支付人民币_________元，由托付人双方各自分别担当50%。

(2)依据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当50%。

第七条结算方式

1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_________元(￥_________)。

2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择下列第_________项：

(1)甲、乙双方各自担当;

(2)全部税、费由_________方担当。

3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如须要公证，费用由_________方担当。

4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_________(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。

5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________元(￥_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)_________元(￥_________)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。

6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第_________项付款方式

(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。

(2)现金分期付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_________元(￥_________)支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。

(3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。

(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。

(5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)_________元(￥_________)，贷款年限为_________年。在本合同签定之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。

7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：

(1)现金一次性付款

(2)现金分期付款

(3)公积金贷款

(4)组合贷款

第八条甲方权利和义务

1、甲方承诺：

(1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;

(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;

(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况;

(4)如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书;

(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指运用费)。假如不能刚好缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。

(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_________日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)_________元(￥_________)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。

2、甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档供应相关证明，因调档产生的费用由_________方担当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_________方担当，未曾缴纳的修理基金由_________方担当。

3、在签订本合同_________日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料打算齐全。

4、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。

5、甲方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。

6、甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。

第九条乙方权利和义务

1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。

2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。

3、乙方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第八条第一款第(5)项要求，乙方可接受其房屋并按_________刚好支付购房款。

(1)交纳完过户税费后

(2)产权证办理完毕后

(3)银行放款后

(4)甲方倒房后

4、乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。

第十条丙方权利和义务

1、丙方接受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。

2、甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。

3、丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内，支配甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪伴有关人员到现场验房。

5、妥当支配甲乙双方进行交接，提示甲乙双方结清约定的费用。

第十一条丙方违约责任

1、丙方有下列行为之一的属于违约：

(1)无正值理由擅自解除合同的;

(2)与他人串通，损害托付人双方的利益的;

(3)干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

(4)_________。

2、丙方违约的，应当担当本合同丙方预期获得佣金总价款的_________%。丙方因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

第十二条托付人违约责任

1、托付人双方有下列情形之一的属于违约：

(1)无正值理由擅自解除合同的;

(2)相互或与他人串通，损害丙方利益的;

(3)未能根据托付书或本合同的托付事项向丙方供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的;

(4)_________。

2、托付人违约的，在以下款项中选择：

(1)已经向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)根据丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

(3)根据本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。

(4)_________。

第十三条合同的解除

1、当事人就解除合同协商一样的;

2、因不行抗力致使合同目的不能实现的;

3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的;

5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。

第十四条声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有实力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有实力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

丙方：

1、丙方有权签署并有实力履行本合同。

2、丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。