商铺租赁合同承租方范本

第页共页商铺租赁合同承租方范本商铺租赁合同本合同由以下两方订立：甲方（出租方）：公司名称：注册地址：联系电话：法定代表人：乙方（承租方）：个人/公司名称：身份证号/营业执照号：居住地址/注册地址：联系电话：鉴于：甲方是一家合法注册的商铺所有者，拥有位于（商铺地址）的商铺。乙方希望租赁甲方的商铺，并同意根据本合同的条款和条件进行租赁。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条租赁商铺信息1.1甲方同意将其名下的商铺出租给乙方，并设备完好。1.2商铺的具体信息如下：商铺面积：商铺楼层：商铺位置描述：第二条租金和支付方式2.1租金金额为人民币（以下简称“RMB”）每月（以下简称“月租金”）。租金支付期限为每月（每月租赁起始日）到（每月租赁终止日）。2.2乙方应在每月租赁起始日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日应支付租金金额的（滞纳金比例）。2.3租金支付方式为银行转账。乙方同意在签署本合同时提供有效的银行账号及相关信息，并在付款时提供相应的付款凭证。第三条租赁期限和终止3.1租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。双方同意在租期届满前（天数）内提前书面通知对方是否继续租赁。如无书面通知，本合同自动续签，续签期限为（续签期限）。3.2在租赁期届满时，如果双方不再继续租赁，乙方应在（合同终止日）之前清空商铺并归还给甲方。3.3除非出现以下情况，双方不得在租赁期内解除合同：（1）双方同意解除；（2）因不可抗力或外部原因无法继续租赁。第四条商铺使用和维护4.1乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法活动，包括但不限于吸毒、赌博、贩卖非法商品等。4.2乙方有责任妥善保管商铺内的设备和物品，并负责定期维护和保养，确保商铺设施的正常运作。4.3乙方不得擅自改变商铺结构，包括但不限于拆除墙壁、改变管道等。4.4乙方承担商铺及其设备的损坏和毁坏的责任。如乙方导致商铺设备损坏或未能按时维修设备，甲方有权在维修期间暂停租金支付。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并保留采取其他合法措施的权利。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用商铺。5.3如乙方在商铺内从事违法活动，包括但不限于盗窃、抢劫、贩卖假冒商品等，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即停止使用商铺。第六条保密条款6.1乙方在租赁期间及合同终止后应对与商铺有关的商业机密和交易信息予以保密，不得向第三方透露或泄露。6.2乙方如有违反保密条款的行为，甲方有权采取合法措施追究乙方的法律责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可依据实际情况协商解决，并通过书面形式达成协议。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并在签字人写明日期。第八条争议解决8.1双方因本合同履行发生争议的，可通过友好协商解决。8.2如协商无法解决，则双方同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同于（日期）签署生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________________________________签字：________________________________日期：_