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第页共页商业商场场地租赁合同本场地租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，依据平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商达成，以书面形式订立。一、租赁标的出租方将其拥有的商业商场场地（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用，并由承租方经营相关商业活动。租赁物的具体情况如下：1.物业名称：2.物业地址：3.租赁面积：4.租赁用途：5.租赁期限：二、租金及支付方式1.租金承租方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金总额：[租金总额]，币种为[币种]。（2）租金支付期限：承租方每月在每月租期的[指定支付日期]前支付当月租金。（3）租金支付方式：承租方应通过转账或者现金支付方式支付租金。2.物业管理费承租方同意按照以下支付方式支付物业管理费：（1）物业管理费总额：[物业管理费总额]，币种为[币种]。（2）物业管理费支付期限：承租方每月在每月租期的[指定支付日期]前支付当月物业管理费。（3）物业管理费支付方式：承租方应通过转账或者现金支付方式支付物业管理费。3.其他费用除了租金和物业管理费之外，承租方还需要支付其他相关费用（如水费、电费、空调费等），具体支付方式和费用标准双方另行商议。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。2.承租方有权在租赁期限届满前[提前续租通知期限]提前向出租方提出续租申请，出租方同意后，双方可以在续租协议中商议续租的具体事项。四、租赁物的使用和维护1.承租方在租赁期限内有权合理使用租赁物，但不得超出租赁用途的范围。2.承租方应按规定使用租赁物，保持租赁物的整洁、安全和无损坏。3.若因承租方的过错导致租赁物损坏或者丧失，承租方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若承租方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，出租方有权要求承租方补缴，并要求承租方支付逾期未支付的租金、物业管理费等金额的[逾期利息]作为违约金。2.若承租方在租赁期限内擅自转租、转借或提供给他人使用租赁物，出租方有权立即解除合同，并要求承租方支付相当于租赁总额的[违约金比例]的违约金。3.若出租方未按时将租赁物交付给承租方使用，或租赁物存在严重质量问题，承租方有权要求解除合同，并要求出租方退还已支付的租金和物业管理费，并支付相当于租赁总额的[违约金比例]的违约金。六、合同解除和终止1.若出租方与承租方协商一致解除合同，双方应签署解除协议，并按协议约定执行。2.若发生以下情况之一，任何一方可以解除合同：（1）一方违反本合同的条款且在收到书面通知后[违约方补救期限]内未能解决；（2）不可抗力因素导致租赁物丧失或无法继续使用。七、争议解决本合同的履行、违约及解释等问题均适用中华人民共和国法律。若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向管辖此合同的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同正本一式

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