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第页共页商铺转租合同书标准版商铺转租合同书甲方:(出租方)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(承租方)地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲乙双方就乙方转租甲方商铺一事进行协商,达成如下合同,共同遵守并履行:第一条转租商铺基本情况1.转租商铺地址:2.商铺面积:3.商铺用途:4.转租期限:自年月日起至年月日止。第二条转租条件及费用1.转租定金:乙方应在签署本合同时向甲方支付转租定金人民币元整,作为对商铺的预订和保证金。转租定金将在签署转租合同时一次性支付,一经支付,不予退还。2.转租租金:乙方应每月向甲方支付转租租金人民币元整。租金应于每月的日之前支付至甲方指定的收款账户。3.其他费用:乙方应承担商铺使用中所需的水、电、燃气等公共费用,并按照当地相关规定进行交纳。第三条商铺使用规定1.乙方应按照商铺用途的规定使用商铺,并不得擅自改变商铺的用途或将商铺转租、转借给他人。2.商铺内的装修、装潢等工程必须得到甲方书面同意并按照约定的标准进行,乙方在转租期满后,应将商铺恢复到原状交还。3.乙方在商铺内的经营活动应符合国家相关法律法规的规定,不得从事非法活动或违反公序良俗的经营行为。4.乙方应按照甲方的要求参加商铺维护、管理等活动,并按时交纳相关费用。第四条违约责任1.本合同有效期内,任何一方未能按约履行其在本合同项下的义务,均构成违约,违约方应向守约方支付相应的违约金。2.如因甲方原因导致商铺无法正常使用,甲方应负责更换合适的商铺,并向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致商铺受损,乙方应赔偿甲方商铺的损失,并承担相应的法律责任。第五条合同解除1.在转租期限内,任何一方欲解除合同,应提前书面通知对方60天。2.经商铺转租期满,乙方未再续租或甲方不同意续租的,本合同自动解除,乙方应在解除之日前将商铺清空并交还给甲方。第六条争议解决本合同履行过程中所产生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同的任何修正、补充或变更事项,均需经甲乙双方书面协议并签字确认。2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):法定代表人(签字):
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