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第页共页普通住房租房合同范本租房合同甲方(出租方):______(以下简称“甲方”)联系地址:______电话:______乙方(承租方):______(以下简称“乙方”)联系地址:______电话:______鉴于甲、乙双方就______(房屋地址)的出租事宜达成一致意见,特签订本合同,并遵守以下条款:第一条房屋基本情况1.甲方同意将______(房屋地址)租给乙方居住,房屋面积约为______平方米,具体构造和布局如下:(此处可详细描述房屋的户型、面积、房间数量及基本设施)2.甲方同意出租的房屋为自住房,房屋所有权归甲方所有,非房东集体产权、共有产权房。第二条租赁期限1.本次租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方在租期届满前提出续租申请,甲方有权决定是否同意续租。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元整,租金支付方式如下:(注:如按月支付,请注明每月租金金额;如按年支付,请注明年租金金额)(此处可说明租金如何支付、租金支付的时间以及支付方式)2.乙方每次缴纳租金时,应及时向甲方索取正式收据,作为租金支付凭证。第四条押金1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币______元整。2.在租赁期满并履行本合同全部条款的情况下,甲方应将押金全额退还给乙方。3.若乙方在租期届满时违约或未按约履行相关义务,甲方有权扣除违约金或相关费用后将剩余押金退还给乙方。第五条使用权及维修义务1.乙方有权合理使用房屋及房屋内的设施和设备。2.甲方应保持房屋及其设施、设备的正常使用功能,并及时进行维修和保养。3.如房屋设施、设备由于乙方自身原因(如故意损坏、不当使用等)导致损坏,乙方应承担相应修复费用。第六条房屋的维保和保险责任1.甲方负责房屋的日常维护和维修,确保乙方的正常使用。2.如因不可抗力等原因导致房屋无法正常居住,甲方应及时通知乙方并协商解决方案。3.租赁期内,乙方应自行负责对个人财物进行保险,甲方对于乙方在房屋内的损失不负责任。第七条违约责任1.若乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权向乙方追缴并要求支付相应的违约金。2.若因乙方违约而导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按约定提供房屋给乙方使用,甲方应承担违约责任,并向乙方支付相应的违约金。第八条争议解决1.合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同解释及履行适用中华人民共和国法律。第九条其他事项1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补
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