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文档简介

物业合同协议书1.引言本合同由甲方（以下简称“物业公司”）和乙方（以下简称“业主”）共同签署，并在双方自愿、平等和互利的基础上，约定以下条款，以便明确双方的权利和义务。2.合同条款2.1合同目的本合同的目的是为了确保物业公司依法对业主所属物业进行管理和维护，并为业主提供良好的生活环境和便利服务。2.2物业服务范围物业公司的服务范围包括但不限于以下内容：-维护和保养住宅及公共设施；-管理和维护小区绿化；-保障小区安全和治安；-清洁及垃圾处理；-提供24小时紧急维修服务；-提供相关社区活动和便民服务等。2.3业主权益物业公司应确保业主享有以下权益：-获得良好的居住环境；-公共设施的正常使用；-收到及时的通知和公告；-提出合理的建议和投诉，并获得及时回应；-参与小区相关活动等。2.4业主义务业主应履行以下义务：-缴纳物业费用；-遵守小区的相关规章制度；-妥善使用和保管住宅及公共设施；-安全使用电力和其他设施；-不干扰其他业主的正常生活等。2.5物业费用业主须按照物业公司的要求缴纳相应的物业费用。物业费用将用于维护和管理小区，支付物业员工工资以及日常运营费用等。物业公司有权根据实际情况调整物业费用，并提前通知业主。2.6合同期限和解除本合同的期限为_____年，自签署之日起生效。双方在合同期限届满前90天前应书面通知对方是否续签合同。如有一方违反本合同的条款，对方有权解除合同。3.附则3.1争议解决本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至相关法律机构进行仲裁。3.2变更及补充本合同如需变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。3.3法律适用和管辖本合同适用当地法律。如发生争议，应提交至当地有管辖权的法院解决。3.4合同有效性本合同中任何一条或几条被认定为无效，不影响其他条款的有效性和执行。3.5合同解释权本合同的解释权归物业公司所有。4.签署甲方（物业公司）：_________地址：_________联系电话：_________乙方（业主）：_________地址：_________联系电话：_________日期：_________以上所

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