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文档简介

写字楼物业服务合同样本1.合同目的和背景本合同旨在明确写字楼物业服务提供商和租户之间的权益和责任，规范双方的合作关系，确保物业服务的高质量和顺畅运作。2.合同条款2.1物业服务的范围维护和管理写字楼的公共区域（如大厅、走廊、电梯等）；提供清洁服务，包括日常打扫、垃圾清理等；管理和维护写字楼的设施和设备，如电梯、空调等；管理和维护写字楼的安全系统，确保租户和大楼的安全；提供租户服务，如接待、投递邮件等；协助安排维修和保养工作；其他相关的物业管理服务。2.2租金和支付方式租户应按照约定的租金支付方式向物业服务提供商支付租金。租金的支付方式可以选择每月、每季度或每年支付。租户应按时支付租金，逾期支付的，应支付逾期利息。2.3租期和续租本合同的租期为____年/月，合同到期前30天，双方可以协商续签合同或终止合同。续签合同的租金和其他条款应另行协商确定。2.4安全和维修责任物业服务提供商应负责维护写字楼的安全，并确保安全设备和系统的正常运行。租户应遵守写字楼安全规定，并及时向物业服务提供商报告安全问题。物业服务提供商应及时处理维修和保养工作，并提供相应的维修和保养计划。2.5保险责任物业服务提供商应按照法律规定购买写字楼的相关保险，并向租户提供保险证明。租户需要自行购买适当的保险，保障自身财产的安全。2.6违约责任如果一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、支付损失赔偿等。2.7合同解除除非另有约定，本合同一经签署即生效，并在租期届满后自动失效。在租期内，双方达成一致决定终止合同的，应书面通知对方提前____天。3.其他条款3.1争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以将争议提交至有管辖权的法院解决。3.2适用法律和法规本合同适用的相关法律和法规。3.3合同修改和补充除

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