建设工程计价方法培训资料

建设工程计价方法培训资料添加文档副标题汇报人：CONTENTS目录01.单击此处添加文本02.建设工程计价方法概述03.建设工程计价方法分类04.建设工程计价依据05.建设工程计价程序06.建设工程计价风险及防范措施添加章节标题01建设工程计价方法概述02建设工程计价的概念建设工程计价是指对建设工程进行估价、报价、结算和决算的过程包括工程量清单计价、定额计价、综合单价计价等方法建设工程计价是工程建设的重要环节，直接影响工程造价和投资效益建设工程计价需要遵循国家法律法规、行业标准和规范，确保计价的准确性和合理性建设工程计价的必要性公平竞争：合理计价有助于保证市场竞争的公平性确保工程质量：通过合理计价，保证工程质量符合标准控制工程成本：合理计价有助于控制工程成本，提高经济效益保障工程安全：合理计价有助于保障工程安全，减少安全隐患建设工程计价的基本原则公平原则：保证各方利益平衡，避免利益冲突公开原则：公开透明，确保计价过程的公正性和透明度科学原则：采用科学的计价方法，确保计价的准确性和合理性经济原则：考虑经济因素，确保计价的经济性和可行性建设工程计价方法分类03定额计价法添加标题添加标题添加标题添加标题定额计价法的特点：具有较强的规范性和权威性，便于统一管理。定额计价法的定义：根据国家或地方制定的定额标准，结合工程实际情况，计算工程造价的方法。定额计价法的适用范围：适用于各类建设工程，特别是政府投资项目。定额计价法的优缺点：优点是便于统一管理，缺点是缺乏灵活性，不能完全反映市场价格变化。工程量清单计价法缺点：需要专业的工程量清单编制人员，增加了工程造价的编制成本优点：有利于控制工程造价，提高工程质量适用范围：适用于各类建设工程项目计价方式：按照工程量清单中的项目和数量进行计价概念：根据工程量清单进行计价的方法特点：公平、公正、公开、透明综合单价法综合单价法是一种将工程量清单中的项目综合为一个单价的方法。综合单价法适用于工程量清单中的项目，如土石方工程、混凝土工程、钢筋工程等。综合单价法的优点是可以方便地计算工程量，提高工作效率。综合单价法的缺点是难以准确计算工程量，容易产生误差。其他计价方法综合计价法：综合考虑各种因素进行计价，适用于投资决策阶段成本加酬金计价法：根据成本和酬金进行计价，适用于合同签订阶段工程量清单计价法：根据工程量清单进行计价，适用于招标投标阶段定额计价法：根据定额进行计价，适用于施工阶段建设工程计价依据04基础定额和消耗量定额基础定额和消耗量定额的应用：在建设工程计价中，基础定额和消耗量定额是重要的依据，可以帮助我们准确地计算工程造价单击此处添加标题基础定额和消耗量定额的区别：基础定额是完成单位合格产品所需的人工、材料、机械消耗量，而消耗量定额则是在正常施工条件下，完成单位合格产品所需的人工、材料、机械消耗量单击此处添加标题基础定额：指在正常施工条件下，完成单位合格产品所需的人工、材料、机械消耗量单击此处添加标题消耗量定额：指在正常施工条件下，完成单位合格产品所需的人工、材料、机械消耗量单击此处添加标题工程量计算规则工程量清单：列出所有需要计算的工程量工程量计算方法：采用定额法、工程量清单法等工程量计算标准：按照国家或行业标准进行计算工程量计算软件：使用专业软件进行工程量计算，提高效率和准确性人工、材料、机械台班单价人工单价：根据当地市场价格和工人技能水平确定材料单价：根据市场价格和材料质量确定机械台班单价：根据机械类型、使用时间和维护费用确定计价依据：根据国家或地方相关法律法规、标准和规范确定取费标准及取费基数取费标准：根据工程量清单计价规范，确定各项费用的计算标准取费基数：根据工程量清单计价规范，确定各项费用的计算基数取费标准与取费基数的关系：取费标准与取费基数共同决定了工程造价取费标准的调整：根据市场情况、政策变化等因素，对取费标准进行调整建设工程计价程序05编制施工图预算的计价程序收集工程资料：包括设计图纸、工程量清单、施工合同等计算工程量：根据设计图纸和工程量清单，计算各分项工程的工程量确定工程单价：根据市场价格、材料价格、人工费等，确定各分项工程的单价编制预算书：将工程量、单价、措施费、其他费用等汇总，编制施工图预算书审核预算书：由专业人员对预算书进行审核，确保预算书的准确性和合理性提交预算书：将审核通过的预算书提交给业主或建设单位，作为工程造价控制的依据。编制招标控制价的计价程序确定招标控制价的编制依据招标控制价的审核与调整招标控制价的发布与使用编制招标控制价的具体步骤投标报价的编制程序03编制工程量清单报价01收集招标文件和工程量清单02熟悉招标文件和工程量清单的内容和要求07签订合同和支付工程款05提交投标报价文件06参加开标和评标04编制投标报价文件竣工结算的编制程序收集竣工资料：包括工程量清单、设计图纸、合同文件等编制竣工结算书：根据收集到的资料，编制竣工结算书审核竣工结算书：由建设单位、监理单位、施工单位共同审核确定竣工结算金额：根据审核结果，确定竣工结算金额签订竣工结算协议：由建设单位、监理单位、施工单位共同签订竣工结算协议办理竣工结算手续：包括办理竣工验收、竣工结算审计等手续建设工程计价风险及防范措施06计价风险：指在工程建设过程中，由于各种因素导致工程造价超出预期，给建设单位带来经济损失的风险。计价风险的分类：a.技术风险：由于设计、施工、材料等方面的技术问题导致的风险。b.经济风险：由于市场价格波动、通货膨胀、汇率变化等因素导致的风险。c.管理风险：由于项目管理不善、合同管理不当等因素导致的风险。d.法律风险：由于法律法规变化、合同纠纷等因素导致的风险。e.环境风险：由于自然灾害、环境污染等因素导致的风险。a.技术风险：由于设计、施工、材料等方面的技术问题导致的风险。b.经济风险：由于市场价格波动、通货膨胀、汇率变化等因素导致的风险。c.管理风险：由于项目管理不善、合同管理不当等因素导致的风险。d.法律风险：由于法律法规变化、合同纠纷等因素导致的风险。e.环境风险：由于自然灾害、环境污染等因素导致的风险。计价风险的概念及分类计价风险的防范措施加强成本控制，降低成本风险加强风险管理意识，提高风险应对能力加强合同管理，明确风险责任提高预算编制水平，确保预算准确性计价风险的应对策略建立风险预警机制，及时应对风险事件加强现场管理，控制工程进度和质量提高预算编制水平，准确预测成本加强合同管理，明确风险责任计价风险的管理与控制风险识别：识别可能影响计价的各种风险因素风险评估：评估风险发生的可能性和影响程度风险应对：制定应对风险的措施和方案风险监控：监控风险应对措施的执行情况和效果风险报告：定期向管理层报告风险管理情况风险沟通：与相关方进行风险沟通和协调建设工程计价的信息化管理07建设工程计价软件介绍软件应用：广泛应用于建筑、市政、水利等工程领域软件发展趋势：智能化、集成化、网络化软件功能：包括工程量计算、材料价格查询、工程造价管理等软件特点：操作简便、数据准确、实时更新建设工程计价软件应用软件功能：包括工程量计算、材料价格查询、工程造价管理等软件类型：分为单机版和网络版，单机版适合个人使用，网络版适合团队协作软件选择：根据企业规模、项目类型、预算等因素选择合适的软件软件使用：熟悉软件的操作流程，掌握软件的基本功能，提高工作效率建设工程计价软件的发展趋势智能化：利用AI技术，实现自动计算、自动生成报告等功能集成化：将多个功能模块集成在一个软件中，提高工作效率移动化：