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文档简介

委托中介代理房产交易合同【委托中介代理房产交易合同】

甲方（出售方）:

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（中介方）：

姓名/公司名称：

统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方的房产（以下简称“房产”）有意进行出售，经双方协商一致，甲方委托乙方作为其独家代理，进行房产的交易；为确保双方的合法权益，特订立本合同。合同内容如下：

一、委托内容

甲方将其房产交由乙方代理出售。具体描述如下：

（房产描述）

二、权利及义务

1.甲方的权利和义务：

（1）提供真实、准确的房产情况及资料；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）如有其他需要乙方配合完成的事项，双方可另行协商。

2.乙方的权利和义务：

（1）根据甲方提供的房产情况及资料，提供咨询、评估、展示和推广服务；

（2）代表甲方与潜在买方进行协商、洽谈；

（3）代表甲方与买方就房产交易事宜进行谈判；

（4）代表甲方与买方签订购房合同，办理相关证件过户手续；

（5）按约定收取佣金。

三、佣金与支付方式

1.佣金：

（1）甲方委托乙方代理出售房产，若乙方成功找到购房者，甲方应支付乙方服务佣金，佣金比例为总交易价的_____；

（2）若乙方未能成功找到购房者，甲方无需支付佣金。

2.支付方式：

（1）甲方应于房产交易完成后_____日内，将应支付的佣金款项汇至乙方指定的账户上；

（2）佣金款项支付完毕后，乙方应向甲方提供正式的收款凭证。

四、保密协议

双方同意：

（1）保守甲方的房产信息，未经甲方同意，不得将相关信息泄露给他人；

（2）在房产交易过程中产生的任何相关文件、资料，双方应妥善保存，并在合同终止后将相关文件、资料归还给甲方。

五、争议解决

本合同的签订、履行和解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字盖章：

日期：

乙方（中介方）签字盖章：

日期：七、解除合同

1.若双方协商一致，可以解除本合同，需提前书面通知对方。

2.若一方违约，导致无法继续履行合同，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

八、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应互相谅解，并及时通知对方。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、恶劣天气等无法预见、无法避免、无法克服的突发事件。

九、溯及合同效力

1.本合同的溯及效力适用于双方在委托代理期间，在未签订本合同前已经发生的事项。

2.已经发生的相关权利和义务，双方同意按照本合同的规定执行，并认可其合法有效。

十、附则

1.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同的修改、变更或补充，应以书面形式并经双方签字盖章后方为有效。

十一、合同终止与效力

1.本合同在下列情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.乙方完成了委托代理任务；

c.合同期满，未续签或延期；

d.依法解散或宣告破产的一方。

2.合同终止后，乙方应向甲方归还所有与代理事项有关的文件、资

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