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第页共页房屋委托合同甲方(出租方):姓名/单位名称:身份证号码/统一社会信用代码:联系地址:联系电话:乙方(中介方):姓名/单位名称:统一社会信用代码:联系地址:联系电话:丙方(承租方):姓名/单位名称:身份证号码/统一社会信用代码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙丙三方自愿达成以下合同,共同遵守并履行。第一条合同目的甲方委托乙方为其房屋进行出租,乙方接受委托,向丙方出租甲方所属的房屋。第二条房屋信息1.房屋地址:(具体地址)2.房屋面积:(平方米)3.房屋结构、装修情况:(简要描述)4.房屋用途:商业用途/居住用途(删除不适用者)5.其他特殊要求:(详细描述,如有)第三条合同期限本合同自(年月日)起生效,有效期为(年/月/日)至(年/月/日)。合同期满后,需要双方协商续签或终止合同。第四条委托内容1.甲方委托乙方根据市场行情、甲方要求等条件,对房屋进行租金评估,并制定租金方案;2.乙方根据租赁市场需求,发布房屋租赁信息,并进行租户筛选;3.乙方收到租金后按约定时间将租金及时支付给甲方;4.乙方负责与租户签订租赁合同,并履行相应的租赁服务;5.若乙方擅自将房屋出租给未经甲方同意的租户,甲方有权解除本委托合同,并要求乙方承担相应的违约责任。第五条代办手续1.甲方委托乙方代办房屋出租所需的文件或手续,包括但不限于房屋产权证、转让合同、房屋租赁登记、税务登记等;2.乙方在代办过程中,应当按照法律法规的要求,如实提供相关资料并确保其真实性和合法性。第六条租金及费用1.租金及支付方式:a.甲方指定收款账户:(银行名称、账号)b.租金缴纳日期:每月的(日期)前;c.租金支付方式:(银行汇款/现金支付/其他方式)2.押金:丙方在入住前支付(金额)作为履约保证金,丙方履行合同义务并按期支付租金后,甲方应当在合同解除后的(天数)内退还押金。3.中介费:甲方委托乙方代理出租房屋,乙方有权按照约定收取中介费,具体数额为(金额)或(租金的百分比),丙方应当承担中介费。第七条其他条款1.甲方保证所出租的房屋是其合法所有,并无任何债权纠纷、质押、查封等状况;2.丙方在使用期间,应当按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋用途;3.如因政府征收、房屋使用权变更等原因导致本合同无法继续履行,双方应当协商解决并保留合同权利;4.乙方应当按照合同约定保密甲方的房屋信息,并不得将其用于其他商业用途;5.各方应当按照合同约定及时履行各自的义务,如有违约行为,应当承担相应的违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,各方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(中介方):丙方(承租方):签字:签字:
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