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第页共页标准店面租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方同意将其拥有的以下房屋出租给乙方使用，双方就乙方租赁该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋用途：乙方将该房屋用于开设（具体经营行业），不得用于其他违法行为；1.3房屋面积：约为（具体面积）；1.4房屋设施及配套设备：（列明房屋内的设施及配套设备）。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体起止日期），租赁期满后，双方协商决定是否续签租赁合同；2.2如果乙方在租赁期限届满前一个月内通知甲方续签租赁，则该续签租赁以双方协商为依据；2.3如果乙方在租赁期限届满后一个月内不通知甲方续签租赁，则该租赁合同自动终止。第三条租金及支付3.1租金为人民币（具体金额）元/月；3.2乙方应于每月（具体日期）之前支付当月租金，以现金/银行转账形式支付至甲方指定账户；3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金（具体金额）元/天。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币（具体金额）元；4.2保证金将用于乙方违约情况下的赔偿及租赁期满后的清算；4.3如乙方履行本合同并无违约行为，保证金将在租赁关系终止时归还乙方。第五条房屋维修5.1在租赁期内，乙方负责对房屋及配套设备进行正常维护，保持整洁；5.2出现房屋设施损坏时，甲方将在收到乙方通知后及时安排修理；5.3如因乙方过失导致房屋损坏，乙方需承担相关修理费用。第六条租赁权的转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。第七条违约责任7.1乙方如有下列行为之一，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿原因及相应损失：（1）未经甲方同意，将房屋用于非经营行为；（2）未经甲方同意擅自改造或拆卸房屋设施；（3）未经甲方同意将租赁权转让给他人；（4）未按照约定时间支付租金，连续拖欠租金达到（具体天数）天。7.2甲方如有下列行为之一，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，并赔偿相应损失：（1）未按期交付房屋；（2）房屋设施及配套设备不符合约定；（3）租赁期内房屋严重影响乙方正常经营。第八条合同解除8.1甲乙双方均可自行解除本合同，但需提前一个月书面通知对方；8.2乙方如需提前解除本合同，应向甲方支付相应违约金。第九条合同争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方

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