合肥市租房协议

第页共页合肥市租房协议甲方（出租人）：_______________________________（身份证号码：_____________）住所地：_______________________________________联系电话：_______________________________________乙方（承租人）：_______________________________（身份证号码：_____________）住所地：_______________________________________联系电话：_______________________________________鉴于甲、乙双方是平等的主体，为了明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定本合同并共同遵守。一、出租房屋情况1.房屋地址：_______________________________________2.房屋面积：_______________________________________3.房屋结构及装修情况：_______________________________4.租赁用途：_______________________________________5.租赁期限：起始日期________________，结束日期_______________。二、租金及支付方式1.租金总额为每月人民币_______元（大写：____________________）。2.甲方和乙方约定租金支付方式：每月租金固定支付到甲方指定银行账户。3.租金支付日期：每月的____号。三、租赁物的使用1.甲方承诺所出租的房屋符合国家的卫生安全标准，并保持良好的居住环境。2.乙方须按约定的用途使用房屋，并保持房屋的清洁卫生和安全。3.乙方不得将房屋转租给他人或将房屋用于非法用途。四、物业及公共设施1.物业、公共设施费用由甲方承担。2.如因乙方不当使用或损坏物业、公共设施而发生费用，由乙方承担。五、维修1.如因非乙方原因导致房屋及设施损坏，由甲方负责修理。2.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，由乙方负责修理。3.如乙方无法修理或需大修时，应及时通知甲方并经甲方同意后由甲方承担修理费用。六、保险1.房屋及设施的保险费用由甲方承担。2.乙方需对自己的财产购买保险，如发生意外事故，甲方不承担任何责任。七、违约责任1.甲方违约时，乙方有权终止租赁合同并要求退还已支付的租金和押金。2.乙方违约时，乙方须按照合同约定的方式向甲方支付违约金。八、解除合同1.甲方或乙方可以提前三十天通知对方解除合同，但需支付三个月租金作为违约金。2.如因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可以协商解除合同。九、其他约定事项_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、争议解决本合同的解释及争议的解决，适用合肥市的相关法律法规，双方如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，可以向合肥市人民法院提起诉讼。十一、合同生效及备份本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：