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第页共页房产抵押担保合同格式范本合同编号：甲方（债务人）：名称：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：乙方（债权人）：名称：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正、诚实信用原则，就房产抵押担保事宜，经友好协商，达成以下合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。第一条合同目的甲方为了向乙方借款（以下简称“本次借款”），需要进行房产抵押担保，确保债权人的合法权益；乙方同意提供房产抵押担保。第二条抵押物甲方将其拥有的位于（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物。第三条抵押权的设立1.甲方在接受乙方提供的借款后，应向乙方提供并办理相关手续，确立乙方的房产抵押权。2.在本合同生效后的5个工作日内，甲方须提供以下文件：（1）房产证原件及复印件；（2）抵押权人及共同抵押人的身份证明材料；（3）其他相关文件：相关的权属证明、土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证等。3.甲方未按照约定提供上述文件且经催告后仍未提供的，乙方有权解除本合同。第四条抵押物的保管1.甲方应保管好抵押物，并采取必要的措施确保抵押物的完整性和安全性。2.甲方不得将抵押物进行处分、租赁、改建等行为。第五条本次借款的利率1.本次借款的年利率为______%（大写：__________）。2.借款期限为______，自本合同签署之日起计算。第六条借款的还款方式1.甲方按照以下方式偿还本次借款：（1）按期支付利息；（2）按期偿还本金；（3）提前偿还借款。2.甲方应按照约定的还款日按期足额偿还本息。第七条违约责任1.甲方未按时足额偿还本金或利息的，应向乙方支付违约金，违约金的计算标准为逾期未还本金或利息金额的______%。2.若甲方多次违约，乙方有权解除本合同，并要求提前支付全部借款及利息。第八条争议解决1.本合同的解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。2.如果甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交至甲方所在地法院进行解决。第九条其他约定1.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止于甲方偿还全部本金及利息之日。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（债务人）：乙方（债权人）：签字：

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