2025建筑施工承包合同

合同编号：鉴于甲方为工程项目的建设方，乙方为具有相应资质和能力的施工方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1本工程的名称为：；1.2本工程的地点为：；1.3本工程的内容为：；1.4本工程的规模为：；1.5本工程的工期为：自年__月__日至年__月__日。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元；2.2乙方报价应包含完成本工程所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费、管理费、税费等；2.3甲方支付乙方工程款的方式为：期支付，具体支付时间及比例双方另行协商确定。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量；3.2乙方应确保工程的安全，遵守安全生产法律法规，严格按照安全技术规范操作；3.3工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。四、工期延误4.1乙方如因自身原因导致工程延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；4.2甲方如因自身原因导致工程延误，应承担由此增加的费用，并向乙方支付合理利润。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面协议；5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完全履行合同义务之日终止；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备合同履行能力的合法主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在合同签订前，对甲乙双方的资质进行审查，确认其具备相应的法定资格。2.工程质量和标准：明确工程的质量要求和技术标准，确保乙方按照约定标准进行施工。解决办法：在合同中详细列明工程质量标准，可附上相关技术规范和验收标准。3.工期延误：防止因工期延误导致合同履行困难，影响甲方利益。解决办法：在合同中设定明确的工期，并约定工期延误的违约责任，确保乙方按时完成工程。4.合同变更和解除：预防因客观原因导致合同无法履行，需要变更或解除合同的情况。解决办法：在合同中设定合同变更和解除的条件及程序，并明确双方情形下的权利和义务。5.争议解决：为避免合同履行过程中发生争议，需明确争议解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.合同的履行和验收：确保乙方按照合同要求完成工程，并通过验收。解决办法：在合同中明确工程验收的标准和程序，以及乙方未按约定履行合同的责任。法律名词及名词解释：1.建筑施工：指建筑工程的施工活动，包括土建、安装、装修等。2.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。3.工程质量：指工程满足规定要求的能力，包括安全性、可靠性、使用功能等。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。7.资质：指从事特定活动所应具备的条件和能力，如从事建筑施工的资质证书。8.授权代表：指一方依法授权的代表，有权代表该方签订和履行合同。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建筑的施工承包。2.当甲方作为项目业主，乙方作为具有建筑施工资质的企业或个人，双方就施工事项达成一致时。3.在双方明确工程内容、质量标准、工期要求等合同条款，并准备开始施工前。补充条款：1.工程变更条款：当工程内容、规模、工期等发生变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容和相应的合同调整。2.不可抗力条款：约定不可抗力事件的发生时，双方的责任和义务，包括但不限于自然灾害、社会事件等影响工程进度和质量的情况。3.保密条款：双方应对合同内容、技术资料、商业信息等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权保护条款：明确施工过程中涉及的知识产权归属和保护责任，防止侵权行为的发生。5.保险条款：乙方应按约定购买并维持必要的保险，如施工意外险、工程一切险等，以保障工程和人员的安全。6.环境保护条款：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止施工过程中的环境污染和生态破坏。附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工