房地产(项目)投资(合作)协议通用

第页共页房地产(项目)投资(合作)协议通用甲方：[投资方名称]地址：[投资方地址]法定代表人：[投资方法定代表人]电话：[投资方联系电话]邮箱：[投资方电子邮箱]乙方：[项目方名称]地址：[项目方地址]法定代表人：[项目方法定代表人]电话：[项目方联系电话]邮箱：[项目方电子邮箱]鉴于甲方具备一定的投资实力和经验，愿意对乙方的房地产项目进行投资合作；乙方拥有合法的土地使用权和项目开发权，双方经过友好协商，就有关事项达成了如下协议：一、被投资项目的基本情况1.项目名称：_________________________2.项目位置：_________________________3.项目总投资额：_____________________4.投资方应投资金额：___________________5.投资方所占股权比例：___________________6.项目预期收益率：___________________二、投资方式和金额1.投资方式：甲方通过现金投资的形式进行合作。甲方应在本协议签署后的十天内将投资款项汇入乙方指定的账户。2.投资金额：甲方应投资金额为_______________（大写：_____________________）。三、投资回报和分配1.收益分配：根据本项投资协议，乙方将根据甲方投资金额所占比例向甲方分配投资收益。投资收益将按照本项目的盈利模式和经营情况进行分配，并以货币形式支付给甲方。2.收益分配比例：甲方占项目总收益的比例为_______________%。四、合作期限1.本次投资合作的期限为___________________。2.若合作期限届满，甲方和乙方无异议的情况下，合同自动终止；如需继续合作，需双方再次协商并签署新的协议。五、合作条件和义务1.甲方的义务：a.准时支付投资款项，按照约定的金额和时间进行汇款；b.配合乙方进行项目的投资管理和决策；c.签署必要的文件和协议，以保证投资合作的顺利进行；d.保证所提供的信息真实准确，不进行虚假陈述。2.乙方的义务：a.合理合法地进行项目的规划和开发，并确保项目的盈利能力；b.提供项目相关的文件和资料，供甲方进行投资决策；c.按时向甲方提供项目的运营情况和财务报表；d.保证项目经营的合法性和规范性，不进行违法行为。六、风险分担1.合作期间，因乙方的原因导致项目无法正常运营，甲方有权要求乙方承担相应的责任；2.甲方在投资过程中承担的一切风险由甲方自行承担，乙方对此不承担任何责任。七、违约处理1.若甲方未按照本协议的约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息；2.若甲方违反了本协议的其他约定，乙方有权解除合作关系，并要求甲方承担由此产生的一切损失。八、争议解决本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。对于本协议的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可以将争议提交至本协议签署地的仲裁机构进行仲裁。九、协议生效本协议经甲方、乙方双方盖章后生效，并取得合同效力。十、其他事项1.本协议的附件、补充协议和变更协议构成本协议的一部分，与本协议具有同等的法律效力；2.本协议各方代表本人机构签署，具有合法授权，对本协议的签署和执行有法律约束力。甲方（投资方）：乙方（项目方）：签名：______________________签名：_____________________日期：______________________日期：