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第页共页新版房屋转让协议范本房屋转让协议甲方：（出售方姓名）乙方：（购买方姓名）鉴于甲方系合法拥有并享有以下标明的房屋所有权，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1、房屋坐落：（标明房屋所在地址）2、房屋面积：（标明房屋面积）3、房屋楼层：（标明房屋所在楼层）第二条转让价格与支付方式1、房屋转让总价为人民币（标明转让总价）元整。2、乙方应在本协议签订之日起（标明支付期限）日内，向甲方支付房屋转让价款。3、乙方可通过以下方式向甲方支付房屋转让价款：（标明支付方式）第三条房屋权属1、甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并保证房屋没有被查封、冻结、抵押、被第三方享有优先购买权等。2、甲方承诺如出现第三条第1款情况，甲方将自行解决并消除后果。3、乙方确认房屋权属的真实性和合法性，如出现争议，乙方同意由甲方承担后果和赔偿责任。第四条过户1、乙方于支付房屋转让价款后，双方应协商办理房屋过户手续。乙方应自行承担并支付相关过户费用。2、乙方应向甲方提供相关资料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明等。第五条房屋状况1、甲方保证该房屋不存在重大质量问题、结构漏水及其他严重瑕疵。2、乙方购房后，发现该房屋有重大质量问题、结构漏水或其他严重瑕疵的，乙方有权向甲方提出索赔要求，甲方应积极配合解决并承担相应赔偿责任。第六条附属设施及物品1、本房屋包括以下附属设施及物品：（标明具体附属设施及物品）2、乙方购房后，对于上述附属设施及物品的使用及维护应负责任。3、甲方保证上述附属设施及物品的正常使用状况，如有损坏或故障，甲方应承担修理或更换责任。第七条违约责任1、若甲方存在不履行或者违反本协议约定的情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋转让总价款的10%，同时应承担由此产生的全部损失。2、若乙方存在不履行或者违反本协议约定的情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋转让总价款的10%，同时应承担由此产生的全部损失。第八条法律适用与争议解决1、本协议的签订、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。2、因本协议引起的争议，甲乙双方将协商解决；协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他1、本协议自双方签字/盖章之日起生效，有效期为甲乙双方履行完毕全部义务之日止。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3、本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力

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