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文档简介

好物二手房买卖合同书合同背景买卖房屋及售价卖方同意将房屋转手给买方，并同意将其在土地使用权证和房屋所有权证两证无限期划归买方所有。首付款：人民币[填写首付款大写]（¥[填写首付款小写]），在签订合同之日起[填写首付款支付期限]日内支付给卖方；尾款：人民币[填写尾款大写]（¥[填写尾款小写]），在房屋过户完成之前支付给卖方。买方同意按照卖方要求，与卖方共同到相关部门办理房屋过户手续，办理过户所需的相关税费、手续费等由买方负责。房屋使用权和产权交付卖方应在本合同签订日起[填写过户期限]日内，将房屋的土地使用权证和房屋所有权证办理过户手续，并准备好交付给买方。买方应在收到房屋的土地使用权证和房屋所有权证后[填写时间期限]天内，前往相关部门进行过户手续。若因卖方原因导致未能如期办理房屋过户手续，卖方需承担每延迟一天的违约金，每天金额为总售价的百分之[填写违约金比例]。房屋状况卖方保证房屋是自由财产，无任何债权和扣押。买方同意对房屋的现状、物品、装修、设备等情况进行详细确认，如有问题或损坏，买方应及时与卖方协商解决。买方在接手房屋并支付尾款后，自行承担因房屋质量、瑕疵或者其他问题所导致的后果。合同解除若买卖双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，双方应按照已履行的权益和义务进行退还和赔偿。买卖双方一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。争议解决双方如因履行本合同引起争议，应友好协商解决；协商不成的，应向当地仲裁委员会申请仲裁。其他事项本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。本合同的有效性、解释和履行受法律的约束。本合同未尽事宜，由双方

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