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文档简介

住宅小区物业合同范本住宅小区物业合同甲方：〔委托人〕〔住宅小区名称〕乙方：〔物业管理公司名称〕鉴于，甲方为住宅小区业主，现希望委托乙方进展物业管理工作，并经双方友好协商，达成以下合同：第一条：合同的目的甲方委托乙方，负责管理住宅小区的日常事务及设施设备的维护维修工作，以保证住宅小区的环境优美、平安舒适。第二条：乙方的权利和义务1.乙方应保证管理人员的素质和专业知识，并按时履行物业管理工作，维护住宅小区的良好秩序。2.乙方应指派专人负责住宅小区的日常管理工作，包括但不限于卫生清洁、平安检查、绿化养护等。3.乙方应及时处理住宅小区业主的投诉和意见，并及时向甲方汇报工作进展情况。4.乙方应按照甲方的要求，保证住宅小区各项设施设备的正常运行，并在设备出现故障时及时维修或更换。第三条：甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供住宅小区相关资料，包括房产证、住户信息等，并按合同约定支付物业管理费。2.甲方享有对乙方工作的监视和检查权利，如发现问题可以要求乙方进展整改。3.甲方应对住宅小区的公共设施设备做好保养工作，保证设施设备的正常使用寿命。第四条：费用的支付1.甲方应按合同约定支付物业管理费，详细费用以双方协商一致为准。2.物业管理费的支付方式包括但不限于现金、银行转账等，详细方式由双方协商确定。第五条：违约责任1.假设甲方未按合同约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同并向甲方索赔。2.假设乙方未按合同约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方按合同约定进展整改，并有权解除合同并向乙方索赔。第六条：解除合同1.假设任何一方违犯合同约定，并经合法途径催告后未能履行约定义务的，对方有权解除合同。2.假设因不可抗力因素导致无法正常履行合同，双方应互相通融，协商解决。第七条：保密条款双方对于在履行合同中所获取的双方之间的机密信息以及与合同有关的一切信息，包括但不限于设计方案、资料等，应予保密。第八条：争议解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的仲裁机构仲裁。第九条：其他约定1.任何一方要求变更合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，均具有同等效力。甲方：〔委托人〕乙方：〔物业管理公司〕签字：___________签字：

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