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文档简介

第页共页建筑设施维护管理规定范本第一章总则为了加强建筑设施的维护管理工作，保障建筑设施的正常运行和使用，提高建筑设施的使用寿命和安全可靠性，本规定制定。本规定适用于本单位所有的建筑设施维护管理工作。第二章建筑设施的维护管理职责第一条负责建筑设施的维护管理工作的部门，应当建立健全相应的组织机构，明确职责分工，确保维护管理工作的顺利进行。第二条建筑设施的维护管理部门应当制定相应的维护管理方案，明确维护的具体内容、周期和方法。第三条建筑设施的维护管理部门应当建立健全设备档案，对设备进行健康评估，及时发现设备故障和潜在风险。第四条建筑设施的维护管理部门应当定期开展维护工作，例如设备巡检、设备清洁、设备保养等。第五条建筑设施的维护管理部门应当及时处理设备故障和报修请求，保证设备的正常运行。第六条建筑设施维护管理部门应当定期进行设备运行情况的分析和评估，对设备的性能进行评价，提出维护改进措施。第七条建筑设施维护管理部门应当加强与其他相关部门的沟通与合作，共同推进设施维护管理工作的开展。第三章建筑设施维护管理制度第一条建筑设施维护管理部门应当制定并实施维护管理制度，保证各项维护管理工作的有序进行。第二条建筑设施维护管理制度应当包括设备管理、设备保养、设备维修、设备报废等方面的内容。第三条建筑设施维护管理制度应当规定维护管理部门的职责和权限，明确各级人员的责任和义务。第四条建筑设施维护管理制度应当规定设备维护的周期和方法，明确设备维护的流程和要求。第五条建筑设施维护管理制度应当规定设备维修和设备报废的程序和要求，明确设备维修和报废的依据和条件。第六条建筑设施维护管理制度应当规定设备维护和维修的记录和文档，明确建立设施维护管理的档案和资料。第四章建筑设施维护管理工作的考核评价第一条对建筑设施维护管理工作应当进行定期的考核和评价，以检查工作的落实情况和效果。第二条建筑设施维护管理部门应当制定维护工作的考核评价标准和方法，确保考核过程的公正、公平和科学。第三条建筑设施维护管理部门应当根据考核评价结果制定相应的奖惩办法，对绩效突出和不合格的维护工作进行奖励和处罚。第四条建筑设施维护管理部门应当将考核评价的结果及时通报给相关部门和人员，推动维护管理工作的改进和优化。第五章附则第一条本规定自发布之日起生效。第二条本规定解释权属于本单位建筑设施维护管理部门。第三条本规定的修订和解释，由本单位建筑设施维护管理部门负责。本规定由本单位建筑设施维护管理部门负责解释。本规定自发布之日起施行。以上是建筑设施维护管理规定的范

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