商铺门面租赁合同一VIP

第页共页商铺门面租赁合同一甲方：_____________________（以下简称“出租方”）地址：_____________________（以下简称“甲方地址”）乙方：_____________________（以下简称“承租方”）地址：_____________________（以下简称“乙方地址”）鉴于：1.甲方系出租方，是一家合法注册并经营的商铺所有人；2.乙方系承租方，希望租赁甲方的商铺门面用于经营业务；3.甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上达成以下协议。现协商一致，达成以下合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意向乙方出租其位于甲方地址的商铺门面（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的详细描述如下：名称：___________________面积：___________________（以下简称“租赁面积”）使用用途：________________1.3乙方同意接受甲方提供的租赁物，并承诺按照双方约定的使用用途进行合法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年/月（以下简称“租赁期”），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2若乙方在租赁期满前或合同解除前提前终止合同，须提前提出书面通知并支付相应违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：每月租金：___________________租金支付日：每月的第__天（以下简称“支付日”）3.2租金应在每个支付日当日或之前以银行电汇、支票或现金的方式支付至甲方指定账户。如逾期支付租金，乙方应按照每日未支付租金总额的___%支付滞纳金。3.3甲方同意提供租金开票。第四条押金4.1乙方同意在签署本合同时支付押金：_____________________（以下简称“押金金额”）作为履行合同的保证。4.2甲方接收押金后，应签发押金收据，并将押金存入指定账户，押金不计利息。4.3在合同期满，乙方履行合同义务并归还租赁物时，甲方应退还乙方全额押金。第五条使用权及约束5.1在租赁期内，乙方享有使用租赁物的合法权益，并须按照约定的使用用途进行合法经营活动。5.2乙方不得将租赁物以任何方式转租、转借或出售给第三方。5.3乙方应保护租赁物的完好和安全，遵守相关法律法规，如发生窃盗、损坏等事件，乙方应及时向甲方报告并采取必要的措施进行处理。5.4乙方须获得甲方的书面同意方可对租赁物进行任何改造、装修或增加附属设备，改动后的费用由乙方承担。第六条维修与维护6.1甲方负责对租赁物的大修，维护门面的公共区域、外立面及共用区域，费用由甲方承担。6.2乙方承诺对租赁物内部装修及设备的维护与修缮，确保使用安全和租赁物的保持良好状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的任何条款，应支付相应的违约金，违约金的数额由双方协商确定。7.2如甲方未按合同约定出租租赁物或在租赁期内收回租赁物，应按约定支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。第八条解除合同8.1在租赁期满或提前终止合同后，双方应根据约定进行结算。8.2任何一方违约、提前解除合同或合同到期后未续约，并不影响其他条款在解除或终止时的有效性。第九条通知与送达9.1双方应通过书面方式进行通知，并以挂号信、快递或其他有效方式送达指定地址或指定邮箱。第十条争议解决10.1如发生与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可通过诉讼方式解决。10.2诉讼地为甲方所在地的人民法院。第十一条其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，共同具有法律效力。11.2本合同与任何附件共同构成本合同的完整内容，具有同等法律效力。11.3本合同一