售楼处购房合同范本

售楼处购房合同范本通常来讲，售楼处都会有购房合同的，以备大伙儿购房时需签定合同。以下是售楼处购房合同范本，欢迎阅览！售楼处购房合同范本一 出卖方（简称甲方）：买受方（简称乙方）：身份证号：联系：甲、乙两边本着平等、志愿的原那么，同意就以下事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙两边一起遵守：一、乙方认购甲方开发的位于住宅小区的以下物业：商品住宅：号楼座号，建筑面积平方米。二、 上述衡宇的价钱商品住宅：人民币每平方米元，合计人民币：元。优惠价为，实际成交价钱为人民币：元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为元，成交价钱为元）三、 乙方应于签定本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币万元整(其中住宅定金万元，商铺定金万元，车位定金万元)。甲方另开《收款收据》。四、 乙方选择的付款方式一次性付款：乙方须在签定《商品房生意合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。分期付款：首期付款：乙方须在签定《商品房生意合同》时交付总房价款的%，计人民币元。(已付的定金抵作首期付款)。第二期付款：乙方须于签定《商品房生意合同》后天之内，交付总房价款%，计人民币元。第三期付款：乙方须于签定《商品房生意合同》后天之内，交付总房价款%，计人民币元。第四期付款：乙方必需在《商品房生意合同》约定的交房时刻之前十天付清余款，即人民币：元，乙方付清余款后，方可办理衡宇交接手续，甲方通知延期交房的，交款时刻顺延。银行按揭(商品房个人按揭贷款):乙方在签定本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具有的条件。乙方须在签定《商品房生意合同》时，交付不低于总房价款的%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币元，余额计人民币元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行以为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或改换付款方式。)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、 乙方在签定本协议书时已认真阅读了甲方提供的《商品房生意合同》、《商品生意合同补充协议》、《前期物业效劳合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以同意。六、 乙方应在签定本协议书之第二天起日内主动到售楼部与甲方签定《商品房生意合同》、《商品房生意合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方能够另行指定签约地址。七、乙方前来签定上述合一样法律文件时，应当携带下述证照及文件:个人购房的，须持本人身份证及本协议书；委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、 非因甲方缘故，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签定《商品房生意合同》、《商品房生意合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动舍弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、 如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，两边的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他补偿责任。十、两边签定商品房生意合一样法律文书后，签约定金即转为履约定金。十^一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方查对无误。十二、本协议书自两边签字（盖章）后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：乙方：（盖章）（盖章）:联系：经办人：审核人： —年—月—日—年—月—日售楼处购房合同范本二 甲方（售房人）:乙方（买房人）：见证人：第一条甲方志愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充分了解该衡宇具体状况，并志愿买受该衡宇。该衡宇具体状况如下：一、 座落于，建筑面积为平方米；二、 出售衡宇的所有权证证号为3、衡宇平面图及其四至见房产证;该衡宇占用范围内的土地利用权随该衡宇一并转让。该衡宇的相关权益随该衡宇一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇不受他人合法追索。第三条乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该衡宇协议价钱为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时刻：。第五条一、 甲、乙两边定于腾空该衡宇。二、 两边定于3、甲方未按规定履行以上义务的，那么按约定承担违约责任。第六条甲、乙两边确认，尽管衡宇所有权证未作记载，但依法对该衡宇享有共有权的权利人均已书面同意将该衡宇出售给乙方。第七条甲、乙两边同意，在本契约生效后日内，一起向衡宇权属记录机关申请办理衡宇所有权转移记录；并在乙方领取《衡宇所有权证》后，按有关规定向土地治理部门申请办理该衡宇土地利用权变更手续。该衡宇土地利用权的变更手续按以下约定办理：一、 该衡宇土地利用权为出让取得，其土地利用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。二、 该衡宇土地利用权为划拨取得，依照有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；两边约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。（自行选择）3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙两边按国家规定各自承担□甲方承担口乙方承担。（自行选择）第八条甲、乙两边向衡宇权属记录机关申请所有权转移记录，记录机关准予记录的，那么两边提出申请的时刻为该衡宇权利转移时刻。第九条该衡宇毁损、灭失的风险自a、衡宇正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按约定处置：（可两边自行约定）第^一条本契约未尽事宜，甲、乙两边可另行订立补充条款或