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文档简介

写字楼租赁合同样本1.合同背景2.合同条款2.1租赁房屋出租方将出租位于[写字楼地质]的写字楼，总面积为[面积]平方米，具体房间编号为[房间编号]，使用期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租金及支付方式租金总额为[租金金额]。租金支付方式：每月支付，于每月[支付日]日前支付至出租方指定账户。承租方需提供租金发票。2.3保证金为确保承租方履行合同，承租方在签订合同时需支付[保证金金额]作为保证金。保证金使用情况如下：若承租方履行合同期满，在无违约行为的情况下，保证金将全额返还给承租方。若承租方有违约行为，包括但不限于未按时支付租金、损坏写字楼设施等，出租方有权扣除相应违约金额。2.4使用规定承租方对出租的写字楼进行合理使用，不得超越租赁用途范围。承租方需自行负责设备、设施的维护和维修，并保证其适当使用。承租方不得擅自进行装修或改变房间结构。2.5违约责任若承租方违反合同规定，出租方有权要求承租方赔偿损失，并有权解除合同。若出租方违反合同规定，承租方有权要求出租方赔偿损失，并有权解除合同。2.6合同解除双方协商一致解除合同。出租方发现承租方有严重违约行为。承租方发现出租方有严重违约行为。3.合同变更与终止3.1合同变更本合同的变更需经双方协商一致，以书面形式进行。通过书面合同变更协议签署并经双方授权代表签字。3.2合同终止租期届满后，租赁关系自动终止。出租方和承租方经协商一致解除合同，双方签署合同终止协议。4.其他条款4.1管辖法律和争议解决本合同受[适用法律]管辖。任何因本合同引起的争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。4.2合同生效与变更本合同自双方授权代表签字之日起生效。对于任何未约定事项，双方还需签署补充协议进行约定。4.3附件写字楼平面图租赁设备清单5.签署出租方代表：________________________________承租方代表：_____

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