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文档简介

动迁房购置合同范本【合同模板】动迁房购置合同甲方〔出售方〕：姓名/名称：____________________住所/地址：____________________身份证号码/统一社会信誉代码：____________________乙方〔购置方〕：姓名/名称：____________________住所/地址：____________________身份证号码/统一社会信誉代码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原那么，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋根本信息1.1房屋地址：____________________〔以下简称“房屋”〕。第二条房屋性质确认2.1甲方确认房屋系动迁房屋，具备购置资格，并自愿将其出售给乙方。2.2乙方确认房屋系动迁房屋，具备购置资格，并自愿购置该房屋。第三条房屋交付3.1甲方应按照国家有关规定及相关协议规定的时间和方式将房屋移交给乙方。3.2乙方应按照双方约定的时间和方式接收房屋。如乙方未按时接收，甲方有权催告乙方接收房屋，乙方应自催告之日起十日内接收。第四条交付标的物4.1甲方应将房屋的产权证书、相关手续及其他相关文件交付给乙方。4.2房屋的产权证书及相关手续应当真实、完好、有效，不存在任何权属纠纷。第五条房屋价格及支付方式5.1房屋总价款为人民币______元。5.2乙方于合同签订之日起______日内以款到付款方式支付房屋总价款，方式如下：〔1〕首付款：人民币______元。〔2〕尾款：人民币______元。5.3房屋总价款的支付应以转账等方式进展，并及时通知对方。第六条税费及附加费用6.1房屋交付过程中所产生的契税、印花税等税费由乙方承当，详细金额按照当地相关税务部门的规定和税率交纳。6.2附加费用〔如过户费、公证费等〕由乙方承当。第七条交付验收7.1乙方应在接收房屋之日起______日内对房屋进展验收。如发现房屋存在质量问题或损坏，乙方需及时书面通知甲方，并共同确认处理方式。7.2房屋的质量问题，乙方承当第三方验房机构鉴定费用，如确认为建立质量问题，由甲方负责修复或补偿。第八条房屋权属变更8.1房屋交付之日，房屋的权属自动转移给乙方，甲方协助办理相关权属变更手续。第九条违约责任9.1假设甲、乙双方中任何一方违背本合同约定，应承当违约责任，另一方有权要求违约方赔偿因此给对方造成的损失。9.2本合同任何一方单方解除合同的，应承当违约责任，并支付对方违约金。第十条争议解决10.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。10.2甲、乙双方就本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有权仲裁机构或人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同的附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字/盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头、书面约定。甲方〔出售方〕：

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