上海短期房屋租赁合同范本

上海短期房屋租赁合同范本上海短期房屋租赁合同甲方〔出租方〕：_________________〔身份证号码/统一社会信誉代码〕乙方〔承租方〕：_________________〔身份证号码/统一社会信誉代码〕根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、老实、信誉的原那么，经协商一致，就乙方租赁甲方所拥有的位于上海市_________________〔详细地址〕的房屋，达成如下租赁合同〔以下简称本合同〕：一、租赁房屋1.房屋地址：上海市_________________〔详细地址〕2.房屋面积：____________平方米3.房屋用处：_________________〔住宅或商业等〕4.房屋的使用范围：_________________〔如是否包括车库、储藏室等〕5.房屋现状：_________________〔如装修情况、设施设备等〕二、租赁期限本租赁合同的租赁期限为：自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共计_________________个月/天。三、租金及支付方式1.租金标准：每个月/天租金为人民币_________________元。2.支付方式：乙方应在每个月/天的租期开场前，支付当期租金给甲方。付款方式为_________________。假如有特殊约定，请在此注明。四、押金及退还1.押金金额：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_________________元作为押金。2.押金用处：押金将作为保证乙方按照本合同的约定支付租金、维修房屋、赔偿甲方因乙方违约而导致的损失或其他相关费用。3.退还方式：租赁期满或双方解除本合同时，经乙方缴付租金到期并确认没有违约行为后，甲方应将押金全额退还给乙方，扣除应支付的房屋损坏赔偿、逾期未归还的费用等。五、租赁房屋的维修与保养1.乙方在租赁期内应自行负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁和整洁。2.假如发生房屋损坏或需要修理的情况，乙方应立即通知甲方并协助处理，乙方应承当因乙方不当使用而造成的房屋修理费用。3.甲方应负责房屋的非因乙方过错所导致的大修费用，但乙方应承当因纵火、盗窃、破坏、装修等过错导致的费用。六、违约责任1.假如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并按照每天应支付租金的_________________倍计算违约金。2.假如乙方擅自将本合同转租给第三方或超出约定用处使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同期内剩余租金的_________________倍作为违约金。3.假如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承当相应的修复费用。假如乙方不支付费用或不及时修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。4.其他违约情况的约定：_________________〔根据实际情况进展补充约定〕。七、合同解除1.本合同的解除方式包括：合同期满、双方协商一致解除、甲方和乙方发生不可抗力的情况等。2.发生以下情况之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金：乙方未按时支付租金违约；乙方违背租赁房屋用处约定；乙方转租或超出约定使用房屋；乙方擅自改动房屋构造或装修；乙方利用房屋从事违法活动等。3.本合同解除后，乙方应如实将房屋交还给甲方，并支付到期未支付的租金及违约金等。八、其他约定1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可根据有关法律法规进展补充约定。甲方〔出租方〕：_________________〔签名/公章〕乙方