综合体（含人防）项目工程监理实施细则全套（测量放线）

综合体（含人防）项目工程监理实施细则全套（测量放线）目录本工程概况及测量放线工作的特点----------------------------------1本工程测量放线细则编制的依据-------------------------------------2测量前准备------------------------------------------------------------------2工程测量---------------------------------------------------------------------3本工程测量放线工作质量控制要点---------------------------------6对施工方测量放线工作的质量要求---------------------------------6施工测量放线工作执行及检查验收标准--------------------------7施工测量放线工作质量监理-----------------------------------------7施工测量放线监理工作流程--------------------------------------7施工测量放线质量监理工作要点---------------------------------7（三）监理工作方法及措施

--------------------------------------------------8测量责任和资料管理-----------------------------------------------------8测量放线监理实施细则按照监理规范、监理合同等的要求，结合本工程的特点，制定本施工测量放线工作的监理实施细则，要求施工单位积极配合共同贯彻执行。一、本工程概况及测量放线工作的特点1、工程名称：综合体、地下车库（含人防）项目2、建设单位：自园有限责任公司3、监理单位：园项理集团有限公司4、设计单位：建筑设计研究院5、勘察单位：江检测设计有限公司6、施工单位：中程局有限公司7、建设地点：东至汉路，南至路，西至文化，北至洪东路8、合同工期：共900天9、合同价格：38759.91万元10、建筑耐火等级：一级11、建筑设计使用年限：50年12、基础形式：桩基础13、结构形式：地下：框架结构＋地上：钢结构14、建筑高度：A区：21m，B、C区：23.3m15、抗震设防烈度：8度0.30g16、绿色星级等级：二等级17、人防工程建筑面积及等级：5671平方米，甲类、6级18、防水等级：屋面、地下室中的高低压配电房等设备用房和种植顶板防水等级均为一级，其余为二级19、容积率：0.4220、结构安全等级：一级21、总建筑面积：84621.55平方米（地上面积：55938.64㎡，地下：28682.91㎡）地上三层，地下一层，属于多层公共建筑；22、本工程项目包括：图书吧、电子竞技馆、美术展览中心、艺术交流中心、宿豫俱乐部、配套餐饮、电影院、综合大空间、管理用房、功能性附属用房等多层建筑，并配套建设给排水、消防、道路、景观绿化等附属工程，整体分为A、B、C三区以及地下车库、人防地下室。二、本工程测量放线细则编制的依据“建设工程监理规范”GB50319-2019；“工程测量规范”GB50026-93；“建筑变形测量规程”JGJ/T8-97《监理合同》、《施工合同》；设计图纸；其他有关合同及施工文件；三、测量前准备1、测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。2、校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。3、准备好不同测量内容所用的测量记录表。4、检查判明测量用的原始点是否已破坏。5、测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认。其次，测量人员应有职责分工。四、工程测量1、建筑物的定位测量（1）建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。（2）所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建筑或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。（3）建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。（4）放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。2、轴线放样（1）在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。（2）本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。（3）当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。（4）砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。（5）阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。3、建筑物标高复核（1）在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设Φ16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。（2）根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底坐标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。（3）根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。4、建筑物的总高测量建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与±0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与±0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。5、建筑物的垂直度测量（1）在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。（2）装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。（3）装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。（4）一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。6、建筑物沉降观察（1）沉降观察要求采用Φ18钢筋进行预制，端头垂直90°角。平直长度2.2CM的弯头作为测量点,测量点应磨成半球形或圆台状。（2）沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50CM处。安装时，若安装点是钢筋砼柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时，应伸出墙5CM左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5CM，沉降观察点安装后应上漆并标出标志。（3）沉降观测点每个建筑物应设不少于6个，观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。（4）建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进行测量的。测量时应采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。因此，测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程。（5）建筑物沉降观察在沉降点安装后，第一次应先测出各沉降点的实际高程，以后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察。到建筑物封顶后，则改为每月定时观察。五、本工程测量放线工作质量控制要点学习和校核施工图纸，审批施工测量专项方案，测量成果现场检查复核，审定签认测量成果资料。六、对施工方测量放线工作的质量要求1、了解设计意图，学习和校核图纸：了解设计总体布局、定位依据及定位条件，以使测量放线工作能符合设计意图，发现图纸有不清楚及不理解的地方及时提出，吃透图纸和纠正错误。2、认真了解现场情况及做好施工安排，以便更合理的布置好控制网点和放线的先后次序。3、仪器、钢尺的核定及校正：超过检定周期的测量仪器、设备，一定要经过有资质的单位的检5连击，点赞+收藏+分享+关注+评论，截图私聊可以要原文6、选好控制点并固定牢固，能长期保留。由于本工程时高出建筑，工程量大，人防地下室又是分期施工，整个工期较长，为保证工程的整体性和各局部施工的精度要求，在开工前要测设足够精度的场地平面控制网和标高控制网，并使重要控制点在整个施工期间均能准确牢固地保留至工程竣工，是有难度的，但要做好。7、测量放线人员要严格遵守施工放线的工作准则，如对工程认真负责的原则、先整体后局部的原则、测法要科学、简捷、精度要合理、相称的工作原则，坚持外业测量作业与内业计算工作步步有复核校队的原则等。8、放线测量工作必须在自检互检合格后方可申报监理、甲方等单位审核，不得将不合格的资料或未经复核过的资料报审。七、施工测量放线工作执行及检查验收标准按照国家及建设部的规程、规范“规程测量规范”GB50026-93、“建筑变形测量规程”JGJ/T8-97的有关规定执行。八、施工测量放线工作质量监理（一）施工测量放线监理工作流程施工准备检查（含技术准备、仪器准备、人员资格审查、图纸学习等检查）交接基准线（控制红线）检查放线过程检查（含测量方案检查、施测控制网选点检查、闭合误差校核、测量记录检查等）查核认可签字。（二）施工测量放线质量监理工作要点①检查施工测量仪器的合格证、有效期。施工测量用测量仪器应按计量要求进行检定，合格后方可投入使用。②会同业主向承包商移交建筑物的基准控制线（点）。③审查承包商的测设方案是否齐全完整，是否符合本工程的实际情况。④测量放线是否遵循施工放线的工作准则与工作程序；控制网（轴线）的测设是否有质量保证措施，布桩是否牢固、稳定并有适当的保护。并深入现场检查测量放线工作质量。⑤对施工控制网点（轴线）、标高是否进行过闭合误差校核，误差值是否控制在规定允许的误差范围内。⑥施工放线记录资料是否齐全完整、有效。（三）监理工作方法及措施由于将要出台的监理规划对此将有详细叙述，在此不多重述。简而言之，凡不符合国家标准、规范、规程及本监理细则要求的，本监理部将以口头或书面通知的形式向施工单位提出整改要求，施工单位必须认真整改或返工重做，直至达到合格要求方可进行验收、签证。施工方若不认真进行整改，