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文档简介
第页共页小区装修管理规定模版第一章总则第一条为了规范小区装修管理，保持小区的整体风貌和居住环境，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本管理规定。第二条本管理规定适用于本小区内的房屋装修及装修工程的管理。第三条小区装修以公共利益为前提，兼顾业主的个人利益，维护小区的整体利益。第四条全体业主及住户有义务遵守本管理规定，并积极配合小区管理公司的工作。第二章装修申请及审批第五条业主或住户拟进行装修工程，应在施工前向小区管理公司提出书面的装修申请，包括装修工程的内容、施工时间、施工单位等。第六条小区管理公司收到装修申请后，将进行审核。对于符合规定的装修申请，应在5个工作日内予以批准。对于不符合规定的装修申请，应在3个工作日内通知申请人并说明理由。第七条装修施工单位应提供相关的资质证明和承诺书，并按照相关法律法规和安全规范进行施工。第八条装修申请获得批准后，承包人应在施工现场设立合格的封装围挡，确保施工期间安全，并负责安装警示标志。第九条承包人在施工期间应保持施工现场的整洁，每日清理施工垃圾，保持周边环境的卫生与安全。第十条施工期间应妥善保护公共设施、绿化植物、道路和管线等，如有损坏应及时修复。第十一条施工期间，承包人应与小区其他住户保持良好的沟通，尽量减少施工对其他住户的影响。第三章装修材料和工艺要求第十二条装修材料应符合国家相关标准和环保要求，不得使用有害物质。第十三条墙面、地面、屋顶等装修材料的选用应遵循安全、环保、耐用的原则，不得使用易燃、易爆、有毒等材料。第十四条电器设备应符合国家相关标准，经过正规渠道购买，并由专业技师进行安装和调试。第十五条水电工程应由具有相应资质的施工单位进行，严禁私拉乱接、非法改动管线等行为。第四章管理和监督第十六条小区管理公司应设立专门的装修管理部门，负责统筹、协调和监督小区内的装修工程。第十七条小区管理公司应定期巡查装修施工现场，对于不符合规定或存在安全隐患的装修工程，应及时责令整改。第十八条业主和住户对于发现装修违规行为有权向小区管理公司举报，并提供相关证据。第十九条小区管理公司应建立健全的装修违规行为处理机制，对于违反规定的行为，将依法进行相应处罚。第五章处罚措施第二十条对于违反本管理规定的行为，小区管理公司有权采取以下处罚措施：（一）责令停工整改；（二）罚款；（三）取消施工许可；（四）其他合理措施。第六章附则第二十一条本管理规定自发布之日起施行。第二十二条
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